楼市“双11” 线下促销增城跑出位 “1字头”是主流

因电商而成名的“双11”已经成为促销的代名词。随着“双11”的到来，本在促销过程中的楼市氛围更浓。不少房企都直接打出“双11”优惠，而在促销各区域中，增城的力度引人关注。不完全统计显示，目前增城超过二十多个在售项目的价格在“1字头”，与去年纷纷超过“2字头”的状态相比，购买价格和选择更多。

数据显示，10月增城预售获批16.15万平方米的单位，供应量居各区之首，但环比却下跌29%。广州中原研究发展部表示，主要原因为增城各板块竞争激烈，为尽早吸纳客户占据市场“头啖汤”，加快完成年底回款任务，不少开发商提前至8月底至9月中推货。朱村、永和、石滩等竞争较激烈的板块纷纷于9月初便抢跑推货，朱村部分楼盘早早推出促销措施“以价换量”，这使得10月增城的成交量仍然能保持相对高位。不过，11~12月广州多个区域全新盘有望入市，将为买家提供更多购置选择，处于远郊的增城也将面临更多的压力。

因此，增城在售项目促销力度依然不能减。作为刚需供应大户，目前，增城单价“1字头”，总价150万元左右的楼盘，选择非常多。即使在地铁利好的新塘板块、朱村板块，比较受关注的合生湖山国际、科慧花园、云溪四季等项目，“1字头”选择也不少。而在永宁板块、中新板块、石滩板块，价格则更低。上周，金地·香山湖推出一口价单位，吸引了不少购房者。而随着“双11”的到来，显然增城促销氛围会更加浓厚。

业内人士表示，事实上，每到楼市出现调整期，远郊项目都是反应最快也是行动最快的，在这样的情况下，买家可以多看看，留意信息变化。“双11”作为一个促销节点，又处于年底发展商完成业绩冲刺的阶段，获得优惠的机会比较多，至于是否做出购买决定，还需要根据自身的需求来进行置业判断。

广州日报全媒体记者刘丽琴

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