东莞市自然资源局发布更新单元划定方案批前公示 规划48班小学 新建2个公园大岭山连平村将大变样

上高田更新单元范围图

东莞时报讯大岭山镇连平村规划建设48班小学，新建2个社区公园等。近日，市自然资源局发布《关于大岭山镇连平村上高田居住更新单元划定方案的批前公示》（以下简称为《批前公示》），这条村即将迎来大变样。

《批前公示》显示，更新单元位于大岭山镇北部的北入口片区，东北临同沙水库，南临连马路。是大岭山镇对接东城的门户地区，区位条件优越。更新单元东至规划道路，南至现状连马路，西至规划道路，北至现状山体和权属。

更新单元规模22.67公顷。单元拆除范围内现状基本以旧厂为主，有部分旧村。本单元更新方向为纯居住功能，建筑总量接近30万平方米。

在公共配套设施方面，单元规划建设1所48班小学，新建8000平方米的社区中心，包含170个车位的社会公共停车场以及公交首末站1个。另外，还将规划新建2个社区公园，合计用地面积超1.38万平方米以及规划建设用地面积超1万平方米的生态修复区。

在城市设计方面，由于本单元是大岭山镇北部的北入口门户区域，紧邻同沙水库，空间研究应注重门户节点改造，强化与同沙水库的生态景观控制。

此外，《批前公示》透露，大岭山镇连平村下高田单元更新方向为商住功能，将打通规划四路、规划五路等。

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