去年大部分建筑主材价格上涨

去年，大部分建筑主材价格上涨，但最终是否会反馈到房价上，主要应看市场。

江门日报讯（文/图记者/周春锋）近日，市住建局在官网发布了2018年第12期《建筑市场简报》（12月份数据）。信息显示：部分建筑主材中，钢材单价环比下跌，水泥、泵送普通混凝土的单价环比上涨。

具体来说，钢材方面，HRB400（热轧带肋钢筋三级钢）Φ10以内，每吨4603.09元，环比下跌301.58元，跌幅为6.15%；型号为P.C32.5的袋装水泥，每吨571.21元，环比上涨23.77元，涨幅为4.34%；型号为C20的泵送普通混凝土，每立方米616.81元，环比上涨49.51元（不含泵送费），涨幅为8.73%（以上材料单价含增值税，下同）。

记者梳理2018年全年数据发现，少部分建筑主材价格有所下跌，比如HRB400（热轧带肋钢筋三级钢）Φ10以内的，去年1—12月，其单价分别为4727.37元、4518.37元、4277.08元、4328.90元、4324.29元、4384.06元、4531.04元、4811.31元、4783.31元、4988.48元、4904.67元、4603.09元，整体呈波浪形波动，10月达到峰值，而12月相比1月，跌幅约2.6%。

大部分建筑主材的价格处于上涨状态，比如型号为P.C32.5的袋装水泥，去年1—12月，其单价分别为480.53元、480.53元、498.51元、511.41元、517.65元、526.75元、537.10元、516.79元、521.42元、525.40元、547.44元、571.21元，整体大致呈上涨状态，12月达到峰值，比1月上涨约18.9%；型号为C20的泵送普通混凝土，去年1—12月，其单价分别为380.45元、380.45元、380.45元、391.41元、397.59元、423.63元、483.73元、498.22元、487.92元、517.54元、567.30元、616.81元（不含泵送费），整体大致呈上涨状态，12月达到峰值，比1月上涨约62.1%。

去年8月，江门市工程造价管理站站长陈羽颉在接受记者采访时表示，6—8月，部分建材，尤其是沙和以沙作为基本材料的制成材料（如混凝土），价格大幅上涨，在短时间里产生这么大涨幅的现象，史上罕见。

事实上，建材价格大幅上涨的现象不仅出现在江门，珠三角甚至是全国各地的情况都类似。原因何在？业内人士李先生分析认为，源于去年以来持续收紧的环保政策，如整治采砂行业、禁止河道挖沙等。此外，也与生产结构调整有关。

建材价格上涨，无疑将使开发成本上升。那么，羊毛最终是否出在羊身上？

“建材价格上涨和房价存在一定关联，但不是必然关联，既不能被忽视，也不能过于放大，主要还是看市场。”业内人士李先生表示。

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