楼顶违建，小区居民“心惊惊” 消防部门表示存在消防安全隐患

楼顶存在不少违章加建建筑。

文/图江门日报记者朱磊磊

“小区的楼顶好多人都在楼顶加层，并且加盖的情况越来越频繁，现在还有人在进行修建！”近日，市民黄先生向记者反映，其所住的金郎花园小区很多顶楼的业主在未经许可的情况下私自加盖，有的加盖违建直接堵住消防通道，给周围的居民造成了很大的安全隐患。

跟风加层

楼下路过居民提心吊胆

4月28日，记者来到金郎花园，爬上一幢楼的楼顶，放眼望去，可见周围不少楼顶加建的铁皮小屋。在其中一处铁皮屋外，记者看到还摆放有抽油烟机等厨房用具，有些楼顶大门还被人用锁锁住，外人根本无法进入楼顶。

记者走访发现，这样的房屋加层现象并不是个案，很多楼栋都存在加层搭建问题。由于金郎花园是老旧小区，楼顶的空间相对面积特别大，有的业主直接在楼顶上铺土，用砖头围砌成一块块菜地，种满了各种植物，空地也被不少杂物堆满。

一提起这些加建建筑，黄先生就来气。他表示，楼顶违建不仅侵占了全体业主的利益，而且还给大家的生命财产安全带来了威胁。“这些违建用的都是比较简易的建材，质量没有保证，时间久了容易腐蚀生锈，隐患很严重。前几年台风的时候，楼顶的铁皮还被风刮了下来，还好没伤到人。”黄先生说，他每次从楼下经过，都会很紧张，“谁也不知道会有什么东西冷不丁从上面掉下来，挺可怕的。”

黄先生认为，高空坠物只是隐患的一方面，更严重的是可能损害房屋结构安全：搭违建时，就要改变楼顶的结构，要破墙开窗、铺设地板等。“小区房子已经很老了，可禁不起这么折腾。”黄先生气愤地说，“我们这里的房子楼间距不是很大，但是现在有房主在楼顶加层搭建，一旦出了问题的话，我们周边的房子也会有影响的。加上装修和施工的声音，严重影响其他居民的休息。”

通道被堵

乱搭乱建埋下消防隐患

针对小区楼顶的违建，也有不少居民表示理解，“我觉得有的开发商都可以出售楼顶区域，那么一定有相关的合法手续，在楼顶私建也是合情合理。”金郎花园一居民表示，有条件的住户在楼顶上开辟个花房，种点花花草草，既美化了环境，又不会影响到别家，还能够有效利用空间，何乐而不为？

对此，市城管部门工作人员表示，楼顶违建不仅侵占了社会公共资源，损害城市空间，影响城市颜值，而且存在极大的安全隐患，“私自在楼顶加建，会破坏房屋结构，影响承重，严重时可能导致楼房开裂、倾斜等。”该工作人员说。

同时，许多楼房的楼顶天台还是消防通道的一部分，如果被堵，一旦发生意外，后果不堪设想。江门消防工作人员表示，高层住宅发生火灾时，楼顶肩负着人员疏散的重要作用，居民私自加盖房屋会侵占疏散面积，势必会影响疏散效率。当发生火灾的时候，大多数情况是尽快向楼外逃生，但当高层业主跑不下来时，楼顶的作用就是逃生、避难的暂时平台，可如果楼顶被这些建筑封闭，这处逃生场所就失去了，后果可能不堪设想。

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