业主公共通道装鞋柜放杂物 法院依法判令清理

本报讯（记者王丽莉通讯员陈琳）楼房的公共通道能否摆放鞋柜和杂物？近日梅江区法院审理了一宗邻里纠纷案件，依法判令刘女士清理安装在公共通道上的鞋柜、杂物等。

王先生和刘女士是梅江区某小区同一层楼的邻居。刘女士在公共楼道上安装了鞋柜、放置了杂物，还在开发商统一设计的开放式公共窗台上安装防盗网。隔壁的王先生觉得刘女士这样做影响消防安全，必须清理掉。刘女士认为自己的房屋在最内侧，安装的鞋柜和堆放的杂物不影响其他业主出入，公共窗台上装防盗网是为了防止小孩攀爬坠落。

梅江区法院审理后认为，根据相关规定：“建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持。” 这意味着业主在使用公共通道时，应当依据共用部分的性质及用途平等使用，不得将共用部分据为己有或影响其他业主行使权利。我国《消防法》规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道，人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火的救援障碍物。遂依法判令刘女士清理安装在公共通道上的鞋柜和杂物、拆除在公共窗台上安装的防护网。

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