业委会成立比例将纳入街道绩效考核 深圳召开业主大会和业委会指导规则听证会，代表多项建议获采纳

深圳特区报讯（记者 窦延文）深圳将把业主委员会成立比例和满意度纳入街道、社区绩效考核，加强对业主大会和业主委员会的扶持。市住建局昨日通报了《深圳市业主大会和业主委员会指导规则（修订征求意见稿）》（以下简称《指导规则》)听证会有关情况。据悉，与会代表在此次听证会上提出的多项建议获得采纳。

6月3日上午，市住建局组织召开《指导规则》听证会。本次听证会共设5项议题，共有8名代表作为听证参加人参加了听证。

针对如何进一步推动街道办事处负责业主委员会选举工作议题，代表建议：将物理管理区域业主委员会成立比例和满意度纳入街道、社区绩效考核，加大对业主大会市场主体地位的扶持。对此，听证陈述人回应说予以采纳，将配合市委政法委制定相关考评标准，将各区推动成立业主组织、在数据共享银行开设业主共有资金账户以及规范物业小区信息公开等工作纳入考核事项，加强对业主大会、业主委员会的扶持。

针对如何进一步规范业主委员会选举工作程序议题，代表建议：将业主委员会的选举、罢免、换届等过程形成流程图，听证陈述人回应说采纳。

针对如何进一步健全物业管理区域业主自我监督制度议题，代表提出：出台业主委员会履职的具体办法或指引；加大对业委会委员业务知识的培训力度，提高业委会委员的责任意识和履行职能力。听证陈述人回应说采纳，下一步市住建局将编制业主委员会规范运作的示范文本。

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