打造220米高中山“未来之门”滨海地标 翠亨新区启动临海1000亩综合用地开发规划

商报讯（记者 梁展宏）在刚过去的2020年，翠亨新区的城市建设随着深中通道建设的推进而提速。进入2021年，翠亨新区又传出利好消息。1月15日，中山市自然资源交易网发布了一则国有建设用地使用权公开出让预公告：翠亨新区起步区（即马鞍岛）东五围启动了总面积66.73万平方米、折合约1001亩综合用地前期转让踏勘工作。其中，地块要求建设一处建筑高度不低于220米的超高层建筑，即马鞍岛“未来之门”地标，用以传承中山文化“敢为天下先”的精神，以“未来之门”的建筑形象，彰显中山走向世界的决心。

记者了解到，本次启动转让的翠亨新区地块位于中山翠亨新区起步区（即马鞍岛）东五围临海地块，未来大道东侧。具体来看，该地块位于马鞍岛尚未大规模开发的南部（定位翠亨新区“城市创享中心”板块的门户交流服务区），附近的筹建项目包括雅居乐北塔综合体项目、榄菊大湾区博物馆，且正好位于新中山港客运码头旁边。

地块总面积为66.73万平方米，折合约1001亩，土地用途包含商业用地、城镇住宅用地、文化设施用地、教育用地、公园与绿地、道路用地，物业开发种类如一座“浓缩城市”，考验土地开发者的综合开发能力。该地块要求建设一处建筑高度不低于220米的超高层建筑，即马鞍岛“未来之门”地标，用以传承中山文化“敢为天下先”的精神。记者还留意到，未来该地块还需建设会展中心以及运营五星级酒店，用地功能分布图中还清晰标明了一处轨道站点。

2018年年底，翠亨新区定位明确为“国际化现代化创新型城市新中心”。去年，翠亨新区确立“三年打基础、十年见新城、十五年大发展”的开发建设时序，持续推进新区高标准建设和产业高质量发展。近两年，翠亨新区也先后进行了多宗商住、住宅、商业、教育类型的用地转让。本次地块则是继去年雅居乐北塔综合项目用地后，翠亨新区又一块大型综合开发用地，且其千亩用地规模也将创下翠亨新区城市开发的一项新纪录。

上述公告指出，对地块有意向的开发企业，可于2021年1月15日至2月5日期间向中山翠亨新区管理委员会报名申请咨询有关事项、进行现场踏勘。按照计划，市自然资源局也将于1月28日在中山市翠亨新区规划馆举办拟出让地块相关情况答疑会。有意向的企业或组织可以于当天前往现场咨询了解更多信息。

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