调查报告显示 返乡置业热潮降温

春节期间，返乡置业依然是热议话题。据新华社报道，58同城联合36氪近日发布的《2018-2019返乡置业调查报告》显示，在大城市工作的人群中，52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向，另有38%的人选择留在工作的大城市拼搏。与2018年的58.7%相比，2019年返乡置业意向人群占比略有下降。

诸葛找房首席分析师陈雷在解读2018年全国房地产开发经营数据时表示，2018年调控主基调仍然为“房住不炒”，拉动全国销售面积上扬的三四线城市去年下半年明显降温，全国市场热度下降。上海易居房地产研究院最新发布的《中国百城房价报告》显示，三四线城市房价在连续10个月环比上涨的基础上，2018年12月首次出现止涨的现象。

易居研究院分析师沈昕表示，返乡置业曾是支持三四线城市房地产市场的重要力量，但近两年三四线城市楼市宏观调控逐步强化，消费者对于楼市未来走势产生观望，也由此导致返乡置业热潮降温。中原地产统计数据显示，2018年，全国各地共进行房地产调控450多次，成为迄今为止调控政策出台最密集的一年。去年底，住建部在全国住房和城乡建设工作会议上提出“稳地价、稳房价、稳预期”的要求，在今年初已陆续闭幕的地方两会上，各地的政策也透露出了2019年总基调。易居研究院智库研究中心总监严跃进分析，各地两会透露出“稳字当头”和强化预期管理的信号，表明各地楼市调控的稳定性和连续性将会继续下去。(新华)

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