上周中国百城二手住宅挂牌均价环比微跌

诸葛找房数据研究中心25日发布的监测数据显示，上周2019年2月18日-2月24日中国受监测的100个城市二手住宅挂牌均价虽然还在下跌，但已经近乎持平，均价为每平方米14810元人民币，环比上周均价仅下跌0.01%，市场稳定态势显著。

分城市等级来看，二线城市房价回调见底，叠加部分城市人才政策等利好影响，受监测的二线城市二手住宅挂牌均价为每平方米18206元，小幅上涨0.07%.分析称，虽然二线城市二手房价涨幅仍然较小，但市场稳定趋势显著。一线城市调控高压仍在，但市场已经适应目前的政策环境，上周均价为每平方米56000元，仅小幅下跌0.06%.三四线城市经过一段时间回调之后，市场稳定趋势明显，上周挂牌均价每平方米10454元仅小幅下跌0.06%.

不同城市二手房价呈现涨跌互现态势。上周，100个城市中，二手房价上涨的城市49个，平均涨幅0.35%；下跌城市47个，平均跌幅0.44%，持平城市4个。上周，二手房价下跌城市数量减少，仅两个城市跌幅超过1%，仅1个城市涨幅超过1%.

在环比涨幅前10城市中，以东部发达及较发达城市为主，如嘉兴、南通、盐城、北京、福州等，环比跌幅前10城市中，以中部城市为主，如武汉、遵义等。

在调控基调不变的同时，2019年以来，中国多地再次出台或者升级人才政策，以降低购房、落户门槛等吸引人才，对各地楼市有一定提振作用。晓 琪

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