泛海融创交易完成股权交割 预计本周内收到30%款项

腾讯新闻《一线》 作者 刘鹏

泛海控股与融创地产的交易进入最后阶段。

3月18日晚间，泛海控股（000046.SZ）公告称，其子公司武汉中央商务区股份有限公司已与融创房地产集团有限公司，完成旗下泛海建设控股有限公司100%股权的交割，泛海建设已经取得新的营业执照。

根据泛海与融创的协议，本次交易中现金支付金额为125.53亿元，付款节奏为50%、30%、20%。此前，融创已支付过第一笔50%款项，在完成交易标的公司股权交割后两日内，融创将支付总交易额的30%款项。剩余20%将在协议签署后6个月内支付。

这也意味着，随着交易标的公司股权交割完成，本次交易已经基本完成，泛海本周内将收到融创约38亿元的本次交易30%款项。

本次交易完成后，泛海建设持有的上海董家渡项目及东风公司持有的北京泛海国际居住区 1#地块项目将由融创房地产持有和开发经营。

其中，北京泛海国际项目1号地块位于北京市朝阳区核心位置，在东四环东侧，在泛海国际一期北侧；项目总占地面积约为7.52万平方米，总建筑面积约为66.85万平方米，截至目前项目刚启动建设，尚未开售。

上海董家渡项目位于上海市黄浦区，所处南外滩板块，紧邻黄浦江、豫园；周边环绕外滩、人民广场、南京路、老码头、董家渡金融城，区位条件优越、配套成熟。总占地面积约为12.02万平方米，总建筑面积约为62.80万平方米。主要用作住宅及商业的开发，截至公告日期项目大部分尚未建设。

泛海控股在最初向外界披露交易意向时表示，近年来，受房地产调控政策影响，公司所属房地产项目特别是北京、上海项目价值释放速度有所放慢，公司资金周转速度降低、流动性不足对公司战略转型的深层推进造成阻碍。面对持续变化的内外部情况，公司需对公司的产业结构和资产负债结构进行更为深入持续的调整和优化。综合考虑，为打造更为安全优质的上市公司平台，公司拟通过转让泛海建设 100%股权的方式优化公司业务布局。

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