严查严防信贷资金 违规流入楼市

■丁建庭

“年化利率最低3.85%，可贷20年，条件允许还可以贷30年。”乍一听，误以为是住房贷款，实则是抵押经营贷，本是为了扶持疫情下中小微企业，但媒体调查发现一些购房者、信贷中介、银行经理相互勾连、弄虚作假，致使经营贷、消费贷等信贷资金违规流入楼市，结果导致该扶持的领域没有得到有力扶持，反而助推了房价非理性上涨。

这些年，监管部门三令五申，严禁信贷资金违规流入楼市。然而，一些金融机构和中介公司仍在顶风作案，严重影响房地产市场健康发展。这些违规现象暴露出目前的贷款审批还有漏洞，金融机构自查自纠流于表面，监管部门惩戒效果有限。信贷资金脱实向虚，监管套利暗中滋生，既有违金融服务实体经济的立业之本，也有违“房住不炒”的基本原则。这些“毒瘤”必须尽快清除，否则容易引发系统性风险。

1月29日和30日，上海银保监局和北京银保监局接连发文，严查消费贷、经营贷等信贷资金违规流入房地产市场。针对违规现象，各地都应对照自查，防患未然，堵上漏洞，用最有力的监管、最严厉的惩戒涤清信贷市场乱象，决不允许“好经”被念歪了。

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