星盛商业正式登陆资本市场 为港股首家纯商业运营管理服务商

去年底，星盛商业在中山落地的首个商业综合体项目天奕星河COCO city正式开门迎客。记者 梁展宏

上月底，星盛商业管理股份有限公司（股票简称：星盛商业）正式在香港联合交易所主板挂牌上市，开启发展新征程。本次上市，假设超额配股权并无获行使，星盛商业管理股份有限公司全球发售2.5亿股股份，定价为每股3.86港元。而且，凭借星河控股集团快速发展的业务需求和大湾区领先的轻资产运营商的品牌背书，星盛商业香港公开发售获超额认购近756倍。

对于星盛商业成功上市，星盛商业执行董事兼董事会主席黄德林表示：“成功上市，是公司发展的重要里程碑，更是一个新起点。星盛商业将以上市为契机，把握行业发展趋势，加速全国商业布局和规模扩张，持续提升运营管理能力，拥抱数字化发展浪潮，坚持以商业智慧构筑城市繁荣的使命，创造更多价值。”

从近年来统计的港股上市企业来看，在商业地产领域深耕多年的星盛商业，是港股首家纯商业运营管理服务商。星盛商业于2004年开始提供商业运营服务，近年伴随着城市发展、消费升级和技术迭代的潮流，国内商业运营服务市场快速增长，星盛商业也从深圳福田星河COCO Park开始，把一个又一个商业项目从大湾区，开到全国共20个城市，发展成为一家全国性战略布局，大湾区领先的商业运营服务供应商。去年11月28日，星盛商业在中山落地的首个商业综合体项目——位于东区中山路的天奕星河COCO city正式营业，经营面积近15万平方米。

星盛商业主要专注于通过专业管理的能力为业主改善商用物业（主要为购物中心、购物街及商业综合体）的运营业绩，这与传统物业管理服务旨在令受管物业安全、清洁及具功能性的属性不同，具有更强的专业性及技术壁垒。公司通过委托管理服务、品牌及管理输出服务以及整租服务三种模式向客户提供全面的商用物业运营服务，经过多年的商业实战锤炼和多个成功项目的醇熟运营经验，星盛商业在品牌输出、科技赋能、管理输出等多元服务体系或平台的构建方面综合优势较为显著。其中，独特的轻资产发展模式、持续提升的品牌影响力以及高盈利能力，不仅为星盛商业收获了众多投资者的青睐，也为公司上市后的发展提供强劲动力。

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