供不应求 美国多地房价大涨

美国首都华盛顿郊区一座旧房出售，挂牌3天就吸引88名有购买意向的潜在买家，其中76人愿出全款。经手这座房屋的房产中介埃伦·科尔曼从业15年来从未见过楼市如此火爆。

据美国有线电视新闻网30日报道，美国市场房源数量达到历史低位，造成全美多地房价大幅上涨、买家竞购。

美国房地产分析企业HouseCanary研究人员克里斯·斯特劳德说，去年新冠疫情暴发时，美国房屋成交量骤减，但去年5月楼市回暖时，房源没有增多。他说，这种情况持续至今，供不应求导致美国房价持续上涨。

美国房地产协会数据显示，去年以来，美国中等价位房屋价格上涨16%，美国东北部和西部等地区甚至上涨21%。与此同时，市场上的房源数量却在历史低位徘徊。今年2月，房源数量相较去年同期减少将近30%。

分析人士预期，随着今年下半年美国房贷利率上调、更多地产项目开工，房价上涨趋势可能减缓，但房价不会大幅回落。

科尔曼经手的华盛顿郊区旧房最终以46万美元售出，比最初要价增加将近七成，而且是全款交易。科尔曼说，这座近170平米的房屋有4个卧室，开价较低，所以比较好卖。不过，她今年经手的其他房屋，挂牌出售以来基本都有将近15个买家竞购。（新华社微特稿）

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