皇庭国际股价跳水 皇庭广场正常营业 商户并不担心后续经营，债务问题正在解决

皇庭广场估值77亿元，仍有股民认为严重低估。 深圳商报记者 舒桂林 摄

深圳商报记者 舒桂林

自5月19日皇庭国际披露皇庭广场被中信信托申请查封以来，事件持续发酵。6月1日，深交所向皇庭国际下达年报问询函，直指债务问题。皇庭国际股价最近6个交易日直线跳水，大跌近30%，上周五更是一度跌停，龙虎榜数据显示部分机构大举出逃。

6月6日中午，记者来到了作为“风暴中心”的皇庭广场，发现这里依然人潮汹涌，并无任何异样。就连广场的中庭位置，也有很多租户。一楼西端，广汽丰田正在搭建自己的电动化体验中心；广场最高层则大多是黄金珠宝商户，装修显得格外高端大气。

午饭时分，“外婆家”顾客盈门，正在叫号的营业员表示，已经从媒体上得知了皇庭广场陷入债务纠纷的事，但并不担心后续经营问题，“就算真的被查封了，皇庭也不可能停业的。”

记者又辗转找到了一位在皇庭广场开连锁店的投资人，他透露，“皇庭正在积极与其他金融机构沟通，肯定会通过各种方式解决27.5亿元贷款的承接问题。最坏的可能，也只是转让皇庭广场的股权。”

据了解，受理相关诉讼的是深圳市中级人民法院，案件目前并没有开庭。原告为中信信托有限责任公司，被告包括皇庭国际及其子公司融发投资等7方。案由是2016年融发投资向中信信托借款30亿元，于今年3月31日到期，但目前尚有27.5亿元贷款无法续期。融发投资为何要向中信信托借款30亿元？据透露皇庭广场早期建设改造成本较高，进行了一部分的融资，30亿元借款主要是替换原来的融资，即所谓“以债还债”。

记者以投资者身份与皇庭国际证券办进行了交流，对方答复，“目前皇庭广场正常营业，商场和商户日常经营不受影响。查封为债权人采取的诉前财产保全措施，不动产登记信息显示为抵押查封。公司正在和金融机构洽谈，寻找各种解决办法。”

一季报显示，皇庭国际账上的货币资金仅有3743万元，而一年内到期的非流动性负债为31.45亿元，靠上市公司自有资金显然无法解决问题。此前，皇庭国际董秘吴凯在接受媒体采访时透露，希望尽量通过海外发债的方式来化解危机，“公司目前正在向海内外金融机构寻求债务置换解决方案。”

值得注意的是，皇庭国际面临的麻烦还有不少。早在今年3月3日，深圳证监局就向皇庭国际发出了监管意见函，要求其说明转让子公司部分股权后却未收回全部股权转让款等问题。而在融发投资陷入27.5亿债务逾期未还的同时，皇庭国际自身向国民信托借款3.5亿元也同样出现法律纠纷，导致公司及子公司部分银行账户被冻结。

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