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佛山市住建管理局通报2018年3月物业管理专项检查情况 8家物业管理企业被通报批评

来源:羊城地方版 2018-04-11 16:52   http://www.kcqsx.com/


羊城晚报讯记者景瑾瑾报道:记者10日获悉,佛山市住建管理局日前通报了2018年3月物业管理专项检查情况。据通报,本次检查全市平均得分86.745分。其中,有8家物业管理企业被通报批评,并被进行不同程度的诚信扣分。

为加强佛山市物业管理行业监管工作,规范物业管理秩序,佛山市住建管理局于2018年3月中旬赴五区开展了物业管理专项检查工作。佛山市住建管理局从五区各抽取了4个共20个物业管理小区,在市房地产业协会的协助下随机抽取物业管理专家分别对物业管理小区的资料档案、设施设备、环境卫生等方面的内容进行了专项检查。

据佛山市住建管理局介绍,本次检查全市平均得分86.745分;禅城区平均得分88.175分;南海区平均得分86.625分;顺德区平均得分88.125分;三水区平均得分84.075分;高明区平均得分86.725分。因为检查每个区的专家不同,尺度有所差异,且一些小区自评分数过高,在专家检查时被发现与实际状况不符而被双倍扣分等原因,造成小区的得分及排名情况不一定能完全体现被检小区的真实水平,所以进行通报表扬及批评的依据不仅按照分数高低及排名情况,同时也结合发现的问题情况进行统一考量。

检查中发现,南海区的金莎蓝湾(深圳市彩生活物业管理有限公司),顺德区的明日嘉园(佛山市顺德区中原物业代理有限公司)、高明区的誉基誉憬湾(佛山市人一物业经营管理有限公司)、和富家园(佛山市顺德区合泰物业管理有限公司)未严格履行物业服务合同的约定,人员配备不足,设施设备维护不到位,在此次日常检查中表现一般,予以通报批评,并根据《佛山市房地产行业诚信管理办法》物业服务企业信用计分标准第21点“因违反政策规定,被主管部门通报批评和责令限期改正的”,诚信扣5分。

禅城区的侨都花园(佛山市恒立信物业管理有限公司)、顺德区的奥园华庭(佛山市嘉和兴物业管理有限公司)、三水区的颐澳湾(广东中奥物业管理有限公司)、富和锦园(佛山市国信物业管理有限公司)未严格履行物业服务合同的约定,人员配备不足,设施设备维护不到位,在此次日常检查中表现较差,予以通报批评,并根据《佛山市房地产行业诚信管理办法》物业服务企业信用计分标准第21点“因违反政策规定,被主管部门通报批评和责令限期改正的”,诚信扣8分。

佛山市住建管理局方面表示,各区局应严格执行《佛山市前期物业管理招投标管理规定》第六条“协议选聘的条件及要求”、《佛山市业主、业主大会选聘物业服务企业管理规定》第七条“邀请招标、协议选聘的条件及要求”的规定,在前期物业管理协议选聘、业主大会邀请招标、业主大会协议选聘时,对物业服务企业的条件予以严格把关。

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