为村居集体及企业提供业务咨询、指导 村级工业园改造设“管家”

羊城晚报讯记者张韬远报道：作为顺德区委区政府的“头号工程”——村级工业园改造如何推进一直备受市民关注。

为了解决改造中遇到的实际困难，顺德区创新成立了“社区更新管家”服务站。这一管家究竟有何职能？如何已经发挥了哪些作用呢？近日，记者从顺德区城市更新发展中心了解到，顺德目前已有6个分站，其中首批3个试点服务站已对站点辖区内的工业厂房进行全面摸底，其中已收集企业数据近500宗。

据了解，为攻坚村级工业园改造，助力产业发展保护建设，顺德区国土城建和水利局联合区城市更新发展中心，在去年12月成立“社区更新管家”服务站。目前镇街已成立了6个分站。每个服务站配备两名相关专业或具备相关工作经验的“管家”，另配备一名高校专业实习生，为村居集体及企业提供业务咨询、指导等工作。

据顺德区城市更新发展中心副主任胡瑞恩介绍：作为“管家”首先要在辖区宣传、普及村级工业园改造政策，并为村居一线工作人员提供相关技能培训、政策指引。“社区更新管家”服务站进驻后，对村级工业园现状进行摸底调查，包括权属明细、土地利用现状、租赁信息、经营运作情况等基础信息，梳理成表格与图件，掌握村级工业园区的实际情况。

据胡瑞恩介绍，由于历史原因，村居集体资产或企业存在数据缺失，或各个部门数据无法共享的情况，通过全面梳理，既可以为改造项目的策划分析提供支撑，也可以为建立城市更新数据库打下基础。

同时，社区更新管家还将深入到基层，提供业务咨询、策划、代理等专属服务。对于村居或企业的项目有改造需求的，“管家”将以“一对一”模式协助改造方解决升级改造遇到的困难，为改造方提供专业解答。针对项目提出改造计划书，给出项目实际情况、可改造空间、实施路径、土地整理建议，并预判改造之后的价值，以及引进何种业态效益最高等指引。

截至2018年3月底，容桂海尾分站、伦教羊额分站、北滘广教分站等首批3个试点服务站已有序开展工作16周，目前已对站点辖区内的工业厂房进行全面摸底，调查摸底范围涉及约3000亩，其中已收集企业数据近500宗；其余分站目前正在开展调查摸底范围约1600亩。

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