据克而瑞数据显示： 广佛1月土地成交量价均下降

信息时报讯 （记者 罗莎琳） 据克而瑞昨日发布的数据显示，2019年1月，广州招拍挂成交的土地共3宗，面积为20.6万平方米，环比2018年12月（648.8万平方米）下跌96%，与去年同期相比则下跌77%。与此同时，佛山的土地成交面积为81.7万平方米，处于佛山近5年1月土地成交面积的中下游水平，较去年同期下跌了13%。

1月份广州供地处于5年低谷

据克而瑞数据显示，今年1月，广州招拍挂成交的土地（含纯住宅、商住、商办和综合用地，下同）共3宗，面积为20.6万平方米，环比2018年12月（648.8万平方米）下跌96%，同比则下跌了77%；成交总价为21亿元，环比与同比均大幅下跌。成交的3宗地块中，黄埔占2块，均为商办用地；花都1块，为住宅用地，成交楼面价为1.7万元/平方米。

对比近5年1月同期广州土地成交可发现，今年1月成交的20.6万平方米，处于近5年的低谷位置。成交总价方面，2017年1月为近5年同期土地成交总价最高的月份，成交价达99.4亿元；而今年1月的土地成交总价21亿元，则是近5年来的最低谷。

广州中原研究发展部指出，2019年，黄埔、增城和南沙三区，预计仍将是广州土地市场的供应主力。有意在新年置业的买家，可重点关注这三大土地出让新兴板块的现有项目，因为一方面地块出让将引入更多优质开发商，提升片区价值，另一方面政府在基建、配套上投入资源亦会有所侧重，板块建设效率更高。

1月佛山土地成交81.7万平

克而瑞数据显示，2019年1月佛山按招拍挂成交的土地共6宗，其中5宗为商住用地，1宗为商办用地，分别来自顺德、高明、南海等区。楼面价最高的为万科拿下的南海区TD2018(NH)WG0043地块，为14772元/平方米。

据悉，今年1月份佛山的土地成交面积为81.7万平方米，处于佛山近5年1月同期土地成交面积的中下游位置，排第4，较去年同期下跌了13%；成交总价则处于近5年的中段位置，总价为61.1亿元，比去年同期少了5%。

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