佛山西站25项目已完工 南海区政府全体会议暨城市治理、 村级工业园整治提升工作会议召开

广州日报讯（全媒体记者邓柱峰、温利通讯员罗慧）上周五，南海区政府全体会议暨城市治理、村级工业园整治提升工作会议召开。会上，南海七镇（街道）、区国土、交通、规划部门就城市治理、村级工业园整治相关工作进行汇报。记者从会上了解到，今年南海将谋划新一批村级工业园试点项目，计划每个镇新增6个，全区村级工业园试点项目总数将达到100个左右。

每镇街新增6个工业园试点

上周四，佛山市委常委、南海区委书记黄志豪，区长顾耀辉带队巡查了7个镇街9个重点项目，并召开了工作会议。记者留意到，上周一连两天召开的会议，也是南海机构改革各部门负责人上任后第一个大型会议。现场，村级工业园改造、城市治理成为各镇街、部门工作汇报重点内容。

村级工业园改造提升是南海区释放土地能量、促进产业转型升级的重要举措。上周五工作会议现场，区国土城建和水务局副局长周炎坤在汇报工作时表示，南海共有村级工业园612个，总面积18.9万亩，占现状工业用地58%。近年来，南海以“三旧”改造和招商引资为主要抓手，积极推进划定改造提升的60个试点项目。周炎坤介绍，目前已基本完成改造项目8个，完成改造面积310.8亩，建成厂房43.47万平方米，进驻企业42家，预计年新增产值9.1亿元。正在启动项目32个,累计已投资31.7亿元，整理清拆土地1903亩。

周炎坤透露，南海将谋划新一批村级工业园试点项目。“今年计划每个镇新增6个，全区村级工业园试点项目总数将达到100个左右。”周炎坤称。另外，南海将力争年内完成5000亩以上工改工、复垦复绿项目用地的拆除任务，加上其他类型的村级工业园改造项目用地，使拆除面积力争达到万亩以上。

即将印发城市更新办法

奖励提升至50万元/亩

另外记者了解到，为进一步推动改造进程，南海还将印发最新的《城市更新（“三旧”改造）实施办法》，以释放更多政策红利。佛山南海城市更新大会暨2019年度项目投资推介会将在3月28日举行。届时在推介会上，南海将对新政策进行宣讲、解读，并对南海的村级工业园项目进行推介。

新实施办法将有包括提高奖励标准等创新措施。具体而言，拆除重建类的示范项目，给予50万元/亩的奖励；微更新类的示范项目，给予20万元/亩的奖励。

此外，新政策将要求“工改居”项目应与“工改工”（拆除重建类）项目1∶1联动改造。联动改造的“工改工”项目，将优先选择位于产保区、村级工业园，通过拆除重建方式实施，改造前后用地功能均为工矿仓储用途的项目。

此外南海还将探索混合开发形式，在推进连片改造更新项目中，实施“以产业开发为主、住宅开发为辅”的土地复合利用方式，其特点是“国有+集体、住宅+产业、出让+租赁”三个层面的“混合”。今年上半年要力争将海八路爱车小镇项目、大沥创客小镇项目进入招拍挂程序。

佛山西站：

25项目已完工占比37%

按照佛山市基础设施一体化三年行动计划项目实施方案，南海区基础设施一体化专责组共计划推进44个大项，共67个分解项目。这些项目包括区级公路项目5项，区级城市道路项目10项，镇街推进的城市道路项目41项，铁路与佛山西站相关项目6项，公交站场水电天然气项目5项。项目总投资322.1亿元，其中2017—2019年三年内计划完成投资104.7亿元。

经过两年的工作，佛山西站建设工程项目进展备受关注。南海区交通运输局局长冼树雄透露，目前佛山西站项目征地拆迁、绿景东路（南海大道-桂澜路）工程、下柏立交重建工程、樵丹路有为隧道等25个项目已完工，占项目总数的37%；佛山西站综合交通枢纽、地下空间开发、兴业路快速化改造、天然气管网及配套设施工程、广东南海一汽大众铁路专用线、新型公共交通系统试验段、禅西大道北延线立交等37个项已开工，占项目总数的55%。另有，4个项目正在启动，仅有丹灶货场建设工程因受广州至湛江铁路项目影响暂缓实施。

另外，冼树雄称，2019年南海计划完成交通综合治理具体工作50项、新启动3项、持续推进56项，总计109项具体工作。此外还将打出包括落实公交优先措施、调控交通出行需求、持续基础设施供给、提升交通管理等组合拳，全方位、多举措开展中心城区交通综合治理工作。

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