产城宜居在张槎 新型产业布局吸优才禅城中心张槎从“人口红利”转向“优质人口红利”

绿地未来城1号地块已落地M+产业小镇。

专题

2019年2月28日，张槎街道华南科技装备产业园高朋满座，禅城区2019年上半年重大项目集中开工投产活动正在这里举行。这场关乎禅城产业发展支撑的重要活动，为何在张槎启动？这包含着对张槎新兴产业发展的寄望。

张槎作为佛山传统产业重镇，是区域经济一体化以及佛山产业升级以产引才，推动区域建设的“范本”之一。在区域原有的产业基础上，借助佛山“强中心”建设与佛山西站枢纽新城交会处的核心地位，有望成为从“人口红利”转向“优质人口红利”的产城宜居中心。

产业

产业图谱形成新的布局

在这一场重大项目集中开工投产活动上，禅城区11个重大项目集中开工，总投资额131.87亿元，开工产业项目4个，总投资110.46亿元，分别为华南科技装备产业园(一期)、华南高能激光产业园(佛山光城)、鄱阳城·众创小镇和嘉信深蓝大厦。其中，华南高能激光产业园佛山光城项目，总投资100亿元，其制造业平台一期选址张槎华南科技装备产业园。

时光回溯到多年前，张槎靠着简单的纱线、面料撬开发展大门，迈出针织小镇步伐，至今已成为国内至大的丝光棉和丝光棉T恤产业基地之一，国内至大的面纱集散地之一，“张槎针织”区域品牌获80.01亿元估值。如今，“织梦小镇”成为张槎传统产业升级的新梦想。

与此同时，在转型升级和高质量发展背景下，张槎产业图谱形成新的布局。去年，张槎成为全省首个军民融合科技产业创新试点镇，引进华南科技装备(军民融合)产业园、帝欧大厦等超千万元重点项目，总投资逾100亿元。新增高新技术企业71家，同比增长50%，总量达148家。

人才

优质人口流入领跑禅城

值得关注的是，今年初召开的禅城区委全会，更是对张槎寄予重任，“扛起禅城工业振兴和军民融合发展的大旗，努力打造华南地区重要的国防科技成果和军事技术转化基地”。而张槎谋划的2019年的发展大计是，瞄准数字经济、军民融合、生命健康、新能源、新材料等新兴产业，重点培育一批龙头企业和产业集群新支柱，不断厚植制造业优势。

“继续承担并发挥产业重镇的作用，坚持走传统产业加快转型升级、新兴产业不断聚集壮大，紧抓村居工业园区提升改造，吸引更多企业和人才选择张槎、留在张槎的高质量发展道路。”张槎街道相关领导曾表示。

新型产业加速发展的背后，离不开人才的支撑。相关数据统计，张槎的人口流入量为禅城各镇街之首，从2005年到2017年，常住人口数量从12.94万增加到24万，增长61%。如何让他们在张槎安心就业、发光发热，特别是在各地区都在以丰厚条件大力引才的“人才大战”下，张槎必然需要以更优质的区域环境和配套来吸睛，离不开城市发展。

如果说张槎曾经的针织等产业属劳动密集型，产业发展依靠的是“人口红利”；而今，张槎大力发展的战略性新型产业，则属于技术密集型，需要依靠“优质人口红利”，这离不开城产人的同步发展，不仅仅靠“以产引才”，还需要“以城引才”。

城市

“强中心”组团打造未来城市样板间

作为直接与祖庙中心商圈“牵手”的城市中心组团，张槎的产业升级不仅为区域带来“黄金万两”的经济引擎，优质人才流入，更因为其大量的城市更新空间，成为了佛山中心区具发展前景的宜居板块。

随着区域价值的不断展现，国内一线房企也已经提前“嗅”到区域强大的发展空间和人居需求，进驻张槎开发建设。

绿地集团在张槎中心打造的这一座百万平方城市综合体项目绿地未来城，就是为区域打造产城融合与人居价值的“样板间”。项目地处佛山西站、张槎综合枢纽(规划中)、佛山火车站3大轨道枢纽的交会处，以及四大交通枢纽交互，坐享广佛同城的黄金点。

项目可畅享10分钟祖庙商圈生活，周边环绕有百花广场、nova岭南站、岭南新天地等商业区，同时毗邻张槎幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套。

除了引领区域人居，绿地未来城更是结合城市发展需求的项目规划，承接了区域市场发展的迫切需求，将在产业升级和人口带动中扮演重要的角色。

文/刘军艳路漫漫

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