村改进行时｜均安、龙江加快推进旧厂房清拆工作

村改改出效益 企业主动参与

均安、龙江加快推进旧厂房清拆工作

昨日，龙江镇在涌口工业区开展新一轮清拆工作。/珠江商报记者朱德文摄

顺德新闻网讯珠江商报记者苏淑婷 何蕴瑶 邵姮均报道：安凫洲河畔，一边是水乡人家恬静的小屋，另一边却是荒废的破旧厂房。这相互不协调的环境，昨日在两台钩机的大臂一挥下迎来了破局。

同日，在距离30公里之外的龙江涌口工业区，随着一阵机器的轰鸣声响起，约6亩旧厂房被拆除，为接下来引进优质新兴产业造环境造空间。

134亩旧工业园区将改造成产业配套园区

昨日下午，均安凫洲文化（牛仔）产业园东堤工业片区的最后22亩旧厂房迎来清拆，整个片区合共134亩的旧工业园区将改造成广东（均安）纺织服装产业城的配套园区，为产业城提供创作设计、博览展示、电子商务、休闲娱乐和生活居住的配套服务。顺德区委副书记、政法委书记王勇，顺德区政协副主席徐国元等出席并指导清拆工作。

均安镇党委书记陈宇莹表示，均安将重点聚焦“一横一纵”两大工业园区的改造建设，其中，“横轴”的打造将借助永丰工业园整治提升契机，全面整合畅兴工业园一二期现有的纺织服装项目，打造面积超8000亩的广东（均安）纺织服装产业城；而“纵轴”将贯穿星槎、南浦和太平的工业区，定位为顺德高新技术园区及西南片区临港工业带的配套服务区，致力打造辐射佛江中三市的融合农业生态、工业生产、休闲生活的“三生”绿色智慧园区。

凫洲文化（牛仔）产业园项目是“横轴”广东（均安）纺织服装产业城的建设核心，项目整体改造面积达745亩，包括拆除470亩、提升改造275亩。东堤工业片区占地面积约134亩，其中112亩已于2018年拆除，剩余22亩正式启动清折。

值得一提的是，本次拆除片区的厂房属于顺德霸菱电机有限公司，在该公司的积极配合下，园区的改造工作进一步加快。这是均安镇首次民营企业通过挂账收购的方式参与村级工业园改造的项目，也是第一宗与镇属物业、区土地储备共同合宗公开出让的项目。“旧厂房的改造不仅仅是为了配合政府的工作，更是企业自身谋求发展的重要出路。”顺德霸菱集团总经理范耀纪表示，希望通过旧厂房的改造提升，提高地块价值。

“村改不仅仅是政府的"头号工程"，更得到了村居、企业的积极主动参与，整个工作已渐入佳境。”王勇在清拆现场对均安村级工业园改造工作给予充分肯定。王勇要求，均安的干部队伍在村改、推进顺德高质量发展的系列工作面前，要树立一线核心意识，以改革创新的精神、务实高效的作风、担当有为的勇气，为顺德高质量发展作出贡献。

园区改造重点打造生物医药产业基地

距离均安30公里之外的龙江涌口工业区，昨日也迎来清拆，将共拆除旧厂房12亩，约6亩已完成拆除。

“政府部门给予我们大力支持，相关审批过程迅速，租户也很配合我们的工作。”厂房业主简英庆表示，村改改出了空间，改出了效益，接下来会积极配合村改的有关部署，加紧推进改造。

涌口工业区位于龙江镇西北部，据龙江镇村改办相关负责人介绍，改造项目“三年行动计划”总面积394.9亩，一期已改造占地面积45亩，已建成标准厂房10.5万平方米，今年计划推进升级改造面积70亩。

一边是正在拆除的低矮旧厂房，另一边则是已完成升级改造的独栋高层厂房。位于涌口工业区的乐龙国际创意城，其前身也是锌铁棚厂房，于2014年完成“三旧”改造摇身一变成为六栋高层厂房，并在推动产业转型升级中积极动起来，引进新兴产业，打造生物医药产业基地，这也是目前涌口工业区升级改造的定位。

下阶段，涌口工业区将打造成为“龙江镇生物医药产业基地”，目前园区已引进生物医药类型企业及机构13家，生产经营面积达到15000平方米。

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全区将启用园区信用服务平台

顺德新闻网讯 珠江商报记者彭巧云报道：龙江镇率先将村级工业园企业的税收、社保、环保、消防等一系列信息全部录入信用管理系统，哪些企业要进行改造，如何改造便一目了然。昨日，“村级工业园信用管理系统”演示及座谈会议举行，区村改办将总结深挖“龙江经验”， 建立线上、线下结合的村级工业园数据治理模式。

龙江镇村改办相关负责人卢润科分享了龙江的实践经验。据介绍，通过实践深刻认识到充分掌握园区、地块、物业、企业、业主等详细信息，尤其是征信信息，是推进村改的关键手段和重要武器。接下来，该系统会延伸至镇街相应职能部门及相关的村居，由工作人员对系统数据进行动态更新维护及对园区进行日常管理，还将纳入村居的年度考核。

区委区政府办公室副主任、村改办副主任潘民权表示，区村改办正在总结深挖“龙江经验”，发挥大数据信用监管优势，建立线上、线下结合的村级工业园数据治理模式，为企业清退腾挪、园区改造及后续管理服务等工作提供决策辅助。同时，一方面运用园区信用服务平台解决目前村级工业园升级改造过程中面临的迫切问题；另一方面探索创新园区信用金融服务。

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