禅城今年拟供应土地3348余亩住宅用地和交通运输用地均过千亩，成为本年度国有土地供应的重头戏

前日，市自然资源局禅城分局公布了《禅城区2019年度国有建设用地供应计划汇总表》（以下简称《汇总表》）。今年，禅城计划供应土地3348余亩，同比增长超过1000亩。

值得一提的是，住宅用地和交通运输用地双双突破千亩，占禅城今年全部供应土地约三分之二，成为本年度国有土地供应的重头戏。

住宅用地突破千亩

《汇总表》显示，2019年禅城区计划供应土地共计62宗，其中包括住宅用地16宗、商服用地6宗、工矿仓储用地1宗，交通运输用地28宗、水域及水利设施用地11宗。其中，计划供应的16宗住宅用地分别位于南庄、石湾、张槎和祖庙4个镇街，合计约1079.96亩（约72万㎡），宗数和面积同比分别增长了60%和35%。相比之下，商服用地供应面积降为266.16亩，同比下降13.2%。

在住宅用地方面，祖庙和南庄分别有5宗土地供应，供应土地数量最多。位于祖庙工业路南侧、河滨路西侧的地块面积达165亩；位于南庄紫洞路东侧、湖涌TOD北侧地块面积达165.97亩，毗邻佛山市外国语学校。该两个地块为拟供应住宅用地面积最大的地块，分别于今年上半年推出。

而在商服用地方面，禅城今年将出让6宗地块，分别位于石湾、张槎、祖庙三个街道。其中，位于张槎西路南侧、季华北路西侧的地块面积达104亩，面积居诸地块之首，于今年第三季度出让，其余地块均集中在今年上半年出让。

此外，曾在2019禅城土地推介会上被重点推介的原禅龙山庄地块（位于季华六路北侧、文华北路东侧），地块毗邻九鼎国际中心，将打造成一个城市新地标。

加大交通用地供应

今年1月初，禅城区土地推介会上，会议指出禅城区将积极参与“一带一路”建设，深度融入粤港澳大湾区建设，主动对接广佛同城，以更大的开放创新力度，推动房地产市场的稳健发展。

为大力发展轨道交通，积极迈进地铁和高铁的“双铁”时代，努力打造广佛轨道密度最高的“地铁之城”，助推城市价值提升，禅城将进一步加大交通运输用地的供应。今年，禅城拟供应交通运输用地28宗，总面积达1093.65亩，其中，位于南庄境内的南庄大道东延（南庄大道接雾岗路南延）工程和同济路西延工程（禅港东路至季华北路），占地面积分别为200.42亩和101.32亩。

此外，今年拟供应水域及水利设施用地大涨至433.18亩，其中，仅奇槎泵站工程用地面积便超过100亩。同时还将出让位于禅港西路以西、紫洞西三路以南，面积达475.13亩的一宗工矿仓储用地。

文/珠江时报记者陈心如通讯员霍诗雅

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