看清楼盘名的门道

畅所钰言

4月8日，佛山市民政、公安、自然资源、住房建设、交通运输、市场监管、城市管理等七个部门联合出台了《佛山市进一步清理整治不规范地名工作方案》，要全面开展清理整治佛山市不规范地名的专项行动，其中“大”“洋”“怪”“重”的房地产项目不规范的名称将受到整治。

随着佛山房地产市场的风生水起，各种“大”“洋”“怪”“重”的项目名层出不穷。比如一些纯西式的楼盘名,还有一些求怪、求异的楼盘名，会让人摸不着头脑、不明所以。

这些稀奇古怪的楼盘名到底有什么门道？其实，这些乱七八糟的楼盘名不是它们的真名，而是“艺名”，也就是推广名。你会发现，在住建部门的官方网站上是查不到这些楼盘名字的。比如，在三山新城有几个以国外知名城市命名的楼盘，其实它们在房管部门的注册登记名相当朴实：某某心语花园。多数情况下，楼盘的备案名和推广名是不一样的。楼盘的推广名展现的是楼盘的个性追求和情怀品味，因此就出现了各种天马行空的名字。而登记在册的备案名，则是楼盘的真名，就中规中矩、老实本分多了。

还有一种情况购房者一定要留意，因为推广名不需要登记，所有偶尔会碰到开发商给项目改名字的情况。比如当楼盘卖得不太好，或者出了一些不好的情况，楼盘就会换个名字重新包装登场，这个时候，一些不太清楚情况的购房者就会以为这是一个新楼盘。

所以，购房者在面对各类稀奇古怪的楼盘推广名时，一定要留个心眼，只有找到该项目的真名，才能获取该项目真实的备案资料，对项目的情况了解得更清楚。

（广州日报全媒体记者陈钰凤）

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