拍地后9天初步完成动工手续 顺德龙江万洋众创城23日动工

仅用9天就办理了初步建设审批手续的万洋众创城在4月23日举行了动工仪式。

熊程摄

南方日报讯（记者/熊程）4月23日，佛山（顺德）万洋众创城（下称“万洋众创城”）动工仪式在龙江镇仙塘宝涌工业区举行。这片曾经低矮、破旧的村级工业园，未来将被打造成集生产制造、科技研发、生活配套等为一体的新一代绿色生态智造产业园。

这是国内知名产业地产运营商万洋集团进军珠三角的首个项目，也是顺德落实开展承诺制容缺受理和信任审批改革试点的代表性项目。万洋众创城4月9日完成土地出让后，只用9天就办理了初步建设审批手续，到项目正式动工也只花了14天。

万洋众创城占地面积153.72亩，位于仙塘宝涌工业区（一期）改造项目地块。在万洋集团成功摘得该地块的当天，龙江镇立即与万洋集团举行项目推进会，拟定4月23日正式进场开工。“要建立高效沟通协调机制，全力支持该项目的建设及招商。”龙江镇党委书记何春云说。

“在拿地后的6天时间里，区、镇有关部门为项目召开了两次会议，周末也在加班。”万洋众创城项目总经理周祖泰说。

顺德与龙江加快推进该项目的背后，是一系列村级工业园改造优惠政策在支撑。顺德区在此前召开的率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区工作推进会上，提出在用好用足广东省高质量发展体制机制改革创新实验区利好政策的同时，还要自主创新做法，形成了“11+12”村级工业园改造政策支持体系。

开展承诺制容缺受理和信任审批改革试点是其中的重要一项。龙江镇国土城建和水利局城市更新股股长张思璘介绍，在办理规划方案和施工图审查时，万洋众创城有一些资料暂时不齐全，有关部门也按照规定及时出具了办理结果。此外，该项目还实行了并联审批，打桩等“地下项目”可以先行施工，同步办理建设工程规划许可证等其他手续。

在贴心的企业服务和政策支持之下，万洋众创城不仅在开工速度上实现领跑，而且整个项目的落地投产进度也将大大加快。周祖泰介绍，预计今年10月前局部建筑封顶、年底前竣工，并在15个月之内交付使用。

作为顺德区村级工业园改造的标杆之一，万洋众创城所在的仙塘宝涌工业区（一期）是顺德首个以“集体转国有+挂账收储公开出让”方式实现的“村改”项目，规划建成总建筑面积约27.2万平方米的工业厂房。项目建成后，当地的产业发展空间进一步拓展，土地价值提升，环境得到改善。同时，企业生产环境保护和安全生产达标，产能扩大，成本降低，以更安心、更好地发展。

“这是一个有效实现社会、业主、企业、村集体和村民多方共赢的"村改"项目。”何春云说，在仙塘工业区（一期）的基础上，龙江镇将依托仙塘工业区（二期）560.28亩，再乘势攻坚新华西工业区802亩，集中精力打造一个连片的千亩工业园区（1516亩），力争为全区村级工业园改造再立一面旗帜。

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