业主违规抢建 城管冒雨强拆罗村城管中队呼吁小区业主自查自纠，打造违建治理示范小区

■城管人员在拆除违建的棚架。通讯员供图

珠江时报讯（记者/孙茜通讯员/雷静云）昨日上午，狮山城市管理局罗村城管中队联同罗湖社区和长信银湾小区物业公司、特勤及工程队共20余人，冒雨依法对多次劝导自拆无效的长信银湾小区一楼违建棚架进行强拆。

罗村城管中队在前期摸查中了解到，长信银湾小区二期西面一楼某业主，未经批准就对房屋门前长、宽均约3米，面积约达10平方米的公共用地擅自进行硬底化，并在硬底化的基础上违规搭建了不锈钢棚架。目前棚架已搭建好，业主准备用钢化玻璃封顶。

该业主称，搭建该棚架是为了防止楼上乱抛杂物砸到自家人。小区物业公司管理人员多次劝阻，称该棚架所占用位置属于公共区域，违规搭建会侵害其余业主的合法权益，而且不利于维护整洁有序的小区形象，但该业主充耳不闻。

罗村城管中队执法人员多次接到投诉，称该业主私搭乱建影响其他居民日常活动，于是屡次上门劝导并派发《询问调查通知书》和《责令停止建设行为通知书》。

但该业主依然顶风作案。“五一”假期，罗村城管中队又一次接到投诉，称该业主不仅没有自拆，反而在抢建。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条第1款以及第64条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，无法采取改正措施消除影响的，可责令其停止建设，限期拆除。

同时，根据《佛山市南海区城市管理和综合执法局关于对正在进行的违法建设依法采取强制拆除措施制止建设行为的工作指引》，为贯彻落实“控新增、消存量”的治理工作要求，执法人员可对辖区所有违法搭建且当事人不停止建设的建筑物采取强制拆除措施。

于是，昨日上午，罗村城管中队带队进行强拆。狮山城市管理局副局长、罗村城管中队负责人白涛强表示，接下来将重点整治小区违建。

首先，要联合物业公司、社区，建立治理违建的长效机制，从违建巡控、查处、拆除等方面建立层层管控制度；其次，要将违建消除在萌芽状态，加大查处力度，遏制新增，露头就拆，绝不姑息；第三，对于已违建的将全部立案查处，在此呼吁小区业主等自查自纠。第四，要推动违建治理宣传进小区；最后，要打造违建治理示范小区，总结经验，进行推广。

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