顺德近2500亩商住地“招亲”过半位于地铁沿线，并推出22个村改项目

“这次推荐的不仅是顺德的土地项目，更是顺德的发展预期和投资价值。推荐的项目不仅有商住用地，还重点推荐了产业项目和村级工业园改造的发展。”5月9日上午，2019年顺德区商住用地项目推介会在华桂园举行，顺德区委常委梁伟沛在接受采访时表示，顺德在投资价值、人才吸引力、产业爆发力和城市绿化美化多个方面，都有巨大的发展潜力。

会上，顺德26宗优质商住用地和22个村改重点项目现场亮相，吸引了来自全国各地120多家房地产企业到场。其中，商住用地总规模近2500亩，其中有15宗位于地铁沿线。

同时，梁伟沛透露，在本次项目推介之后，顺德将在下周对连片超过500亩以上的村级工业园改造项目向社会做重点推荐。“顺德将积极创造优质的投资环境，与广大投资者共建共享顺德高质量发展的丰硕成果。早日实现成为广东省高质量发展示范区的发展目标。”

大修内功

积极打造优质投资环境

“在粤港澳大湾区大格局下，在率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区大背景下，顺德的经济、产业、城市建设均迎来了巨大的发展机遇。”本次活动由佛山市顺德区人民政府主办，佛山市自然资源局顺德分局承办。

位于大湾区广佛发展极，作为率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区的顺德，明确提出要扭住建设粤港澳大湾区这个“纲”，建设成为大湾区体制机制改革创新新高地、智能制造新高地、科技创新转化应用新高地、对外开放合作新高地、品质生活新高地。

在这一发展目标下，近年来，顺德大修内功，在城市、交通、产业、文化、民生等方面发力，投资环境、城市环境等不断完善。

就在本次推介会上，顺德区交通运输局局长吴振海对大湾区发展大背景下顺德交通布局和规划做了全面解读。

据记者了解，近年来，顺德大力发展交通基础设施，实施内联外通的交通路网。内、中、外环等快速环线的建设将构建起“10分钟、20分钟、30分钟交通圈”，实现各镇街的内部快速通达、融合发展。

同时，海华大桥、南顺大桥以及多条轨道的加快推进，进一步架起了外部连接大通道。不仅如此，顺德还正在全力争取快速接入深中通道、港珠澳大桥，对接广州地铁17号、26号线和南沙2号、4号线，并开通顺德港至港深机场航线，多管齐下全面发力深度融入粤港澳大湾区的交通网络，为城市的开放融合提供基础条件。

同时，顺德还在进一步完善教育、医疗等公共服务配套设施，全力提升中心城区整体形象，并大力引进一批战略性新兴产业龙头项目，包括美的库卡智能制造生产基地、大疆无人机、博智林机器人谷项目等，产业结构进一步完善。

产、城快速发展，带动顺德人气提升、人才聚集。一组数据显示，从2012到2018年，顺德户籍人口增量19万人，常住人口增量约22万人。引进博士数量从2015年360名增至2018年2500名。

位置优越

26宗地块过半位于地铁沿线

本次土地推介会在推介优势商住用地项目的同时，更是对顺德的发展预期和投资价值进行解读。

据主办方统计，来自全国超过120家企业踊跃报名。南都记者在现场了解到，包括碧桂园、美的置业、万科、保利置业、华侨城、嘉信置业等等国内品牌房企到场，除了深耕顺德多年的房企之外，还有不少房企“新面孔”积极参与。共同聚焦顺德在区位优势、交通优势和产业优势，价值洼地等“组合拳”下，带动产城提升、资源聚集、人才流入、消费活跃等连锁反应。

本次推介会上，顺德推出26宗优质商住用地，分布在全区十大镇街，合计达到近2500亩规模，同时还有22个村改重点项目。同时，还特别展示了8宗重点地块的区位、周边配套、交通设施，以及规划建设项目。

南都记者留意到，本次推荐的多宗商住地块配套完善、交通便利、环境优美。其中，有15宗地块位于顺德地铁沿线。例如位于大良驹荣北地块拥有佛山地铁3号线和11号线双地铁，位于佛山地铁11号线沿线的还有细滘村级工业园改造地块的二期和四期，以及陈村北一宗地块，此外，还有伦教、北滘等镇街的6宗地块位于佛山地铁3号线沿线。

亮点

建立现代主题产业园体系22个重点村改项目齐亮相

在全力推进村级工业园升级改造过程中，顺德也聚焦高质量发展，针对不同产业方向的发展需求，目前正整合规划建设22个现代化产业集聚区和30个现代主题产业园，建立起现代产业园体系，作为高质量发展的新载体。

高标准建设现代主题产业园，也正是村级工业园升级改造努力的方向与目标。

22个重点项目中，大良、勒流、陈村和北滘四镇街分别各有3个；容桂、伦教、乐从和杏坛各有2个；龙江和均安各有1个。

其中规模最大的是位于陈村的顺德陈村高端装备产业园，项目面积达到4845亩，以高端装备制造、机器人为产业定位，以政府统筹规划、部分政府挂账收储、部分权属人自主改造为改造模式。

其次是位于伦教的广东华南机械装备产业园，面积达到4240亩，以机械装配制造高地为产业定位，采用政府引导，企业自改的改造模式。

此外，还有位于勒流的中部产业园、容桂的顺德南入口新兴产业园和北滘的博智林机器人谷(智能制造组团)项目面积均在2000亩以上。在本次项目推介之后，顺德今天早上还举办顺德村级工业园升级改造发布平台上线发布会。据了解，顺德还将在下周对于连片超过500亩以上的村级工业园改造项目向社会做重点推荐，充分调动社会资本与市场积极性参与村级工业园改造建设。

采写：南都记者路漫漫

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