4月来部委及多城市发布超60次调控政策

据新华网报道，在住建部对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示之后，市场研究机构统计数据显示，4月以来，包括国家部委和多个城市累计发布房地产调控政策超过60次，调控频率明显增强。

在发布调控政策的城市中，包括济南、郑州等地城市针对楼市出现的谣言进行辟谣；也有城市针对市场明显“回温”迹象发布楼市收紧调控，包括深圳、合肥、长沙、遵义、丹东等多个城市；北京、深圳等城市针对人才房、共有产权房等政策也再次明确落地细则；此外，公积金收紧政策4月也在多城市发布，包括合肥、佛山、成都、黄山等地，整体来看，公积金政策有收紧趋势。

在发布调控政策的城市中，除长沙外，其他城市房价在3月份均出现了异动。这些发布调控政策的城市楼市大多都有回暖甚至过热迹象，如合肥、杭州等地均因土地市场拍卖过热频频被媒体关注，而被住建部点名的丹东也因新建商品住宅销售价格同比涨幅领跑全国（超过20%）而引人注目。

新华社、人民日报、中央电视台等权威央媒一再强调清晰明确的“房住不炒”市场定位，4月19日召开的中共中央政治局会议要求落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。专家预判，如果市场表现出现非理性走向，不排除调控政策再收紧可能。同策咨询顾问张宏伟认为，从整体来讲，目前的市场还是在稳定和规范化过程中，这轮调控并不是对市场的打压，因此基于当前情况，在不发生大规模炒作或反弹的情况下，未来核心一二线城市的市场交易量节奏会趋于平稳，市场交易价格也不会发生大幅反弹。

（喃喃）

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