房贷暂无变化 首套房贷利率仍上浮一成

广州日报讯（全媒体记者陈钰凤）起伏的房贷牵动着无数购房者的心。记者从佛山各大银行了解到，相比较其他城市忽上忽下的房贷利率，佛山的房贷利率自今年3月份出现了一波下调之后，近2个月来保持稳定，首套房贷利率上浮10%是主流。

目前，佛山农商行、佛山工行、佛山中行、招商银行首套房贷保持上浮10%~15%，二套房上浮15%~20%。一二手房在房贷政策无差别。其实，今年3月份，佛山房贷利率已经出现了一波下调。当时佛山房贷主流利率是上浮15%，下调5个点之后，首套房贷利率最低可以做到上浮10%。这一房贷利率延续至今。

“我们个人住房按揭贷款利率是根据借款人及其家庭的征信记录、收入、负债等情况综合确定，一手楼和二手楼的贷款政策没区别。”佛山中行有关工作人员说。

据悉，在实际操作中，如果购买一手盘的话，因签约楼盘的不同，最终房贷上浮的利率标准也不尽相同。“有些合作盘可以做到上浮10%，但有些就要做到上浮15%了，主要看银行与楼盘的合作和评估。”另外，银行在操作过程中，会根据贷款人的资质以及市场情况，做灵活处理。银行有关工作人员表示，“个人住房按揭贷款除了考虑贷款人个人具体情况外，也会结合市场最新利率走势进行调整定价”，所以房贷利率也会因人而异，随时浮动。

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