住建部上周末点名警告四城

据新华社5月18日消息，住建部对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。加上在4月19日对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的6个城市进行预警提示，一个月来被住建部预警提示的城市已经达到10个。

住建部门发布预警提示的背景，是4月18日中共中央政治局会议重申“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制”的立场。而国家统计局上周发布的《4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，70个大中城市中，新建商品住宅价格较上月相比上涨的城市达到67个。一个月前第一批被预警城市并未公布具体城市名单，而此次却公开点名了4座城市，显示了监管部门的态度更加严厉。

今年第一季度佛山楼市持续升温，据易居研究院统计，今年第一季度，佛山累计新建商品住宅成交均价同比涨幅达到22%，位于“房价过热”区间。特别是中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》以来，佛山市在湾区9城中表现抢眼，成交长期位居销冠席位，价格也呈现上涨过快态势，本次出现在预警名单首位自在情理之中。佛山上榜已非首次，去年五一前后，住建部约谈了12个城市负责人，这12个城市多为房价上涨较快的二线省会城市以及个别三线城市，其中就包括佛山。

广州市社科院高级研究员谈锦钊表示，住建部接连出手所释放的信号非常明确，目是就是要把房价上涨的苗头“扼杀在摇篮中”，同时督促地方政府落实主体责任，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，进一步加强市场监测分析，及时解决市场运行中出现的问题，切实把稳地价、稳房价、稳预期的要求落到实处，确保房地产市场平稳健康发展。（吴穹）

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