北滘地铁上盖TOD综合开发方案通过专家评审

佛山地铁三号线北滘站、广佛环线北滘站两站上盖同时开发

珠江商报讯 记者骆苏艳报道：佛山市城市轨道交通三号线北滘停车场和广佛环线北滘检修基地上盖开发及预留工程设计深化研究（初步设计深度）终期成果专家评审会近日在顺德召开。

佛山市城市轨道交通三号线北滘停车场工程位于佛山市顺德区北滘镇，佛山一环以东，横五路以南，北邻潭洲水道，西邻潭洲会展中心，与北侧广佛环线北滘检修基地地面并场设置。

顺德区地铁有限公司牵头，与广东珠三角城际轨道交通有限公司、佛山市铁路投资建设集团有限公司一起，从项目前期策划、城市设计、交通规划设计、建筑设计、消防、环保、工程预留等各个专项入手，对两个轨道交通站场同时进行上盖TOD综合开发。

根据项目开发方案，广佛环线北滘检修基地上盖开发及预留工程项目地块北侧以商业、商务用地性质为主，南侧以居住用地性质为主。项目靠近潭洲水道，拥有得天独厚的自然景观，地处佛山（顺德）科技创新集聚带，能通过广佛环城际便捷联系广州大学城和广州国际金融城等，共享人才、金融等产业发展要素，同时紧邻潭洲国际会展中心，有配套服务刚需和人气基础，依托便利的轨道交通，可直达广州南站、白云机场及佛山西站等重大交通枢纽，建成后将打造成“紧邻潭洲会展中心的服务配套区 + 潭洲水道科技创新带的活力枢纽”。

据了解，此类项目案例在全国范围内极度罕见。其基础工作之繁杂、协调难度之大让与会专家都连呼“不容易”。会上，与会专家及代表认真听取了各设计单位项目组的现场汇报，并审阅了《项目策划及定位研究报告》《控规土地利用及指标》《上盖开发交通一体化方案专项报告》《上盖开发及预留工程方案册》《盖上开发方案及预留工程深化设计图纸》等相关设计文件。

专家们一致认为本次研究及设计内容详实充分、资料齐全，项目策划定位方向明确、控规及交通一体化方案指标规划及功能布局合理，上盖开发及预留方案设计满足盖上及盖下实施的条件。项目开发方案顺利通过专家评审。

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