从区域中心迈向湾区枢纽 在狮山，实现“下一个千灯湖”的湖居美好生活

从南海中部腹地迈向湾区高铁枢纽新城，千亿狮山的建设被纳入更大的发展“蓝图”，不断被激发出新的发展潜能。

今年，狮山镇明确提出要打造具有磁聚力的广佛副中心，将佛山西站枢纽新城、博爱新城和南海大学城“三城”有效连接，从战略高度形成一个约100平方公里的区域，加快重构狮山空间格局，全力建设粤港澳大湾区西部枢纽新城。在城市、产业发展品质与人居生活环境方面全面提升。

城市的建设离不开产业的发展，产业的升级离不开高端人才的聚集，高端人才的生活更离不开优居环境。这是产城人文融合发展的要义，也正是狮山的魅力所在。与强大的产业活力相伴的，是承载着建成“下一个千灯湖”愿景的城市环境。

实际上，狮山早已成为广佛人置业热门区域，如今在新的发展机遇下，狮山迎来了湖居美好生活的新典范！

新格局

交通升级，助力狮山迈向湾区核心枢纽

今年年初召开的狮山镇第三届人民代表大会第六次会议上，狮山提出要合力建设西站枢纽新城，立足地处粤港澳大湾区核心圈层和粤桂黔高铁经济前沿地带的区位优势，西联大西南、东融广深港，积极融入粤港澳大湾区西部枢纽新城建设，着力打造狮山—香港1小时生活圈。

在蓝图之后，紧跟着是交通规划的逐一落地。

佛山市自然资源局发布的《佛山西站枢纽新城控制性详细规划批后公布》明确，片区未来将有七条轨道贯穿，涵盖了佛山地铁3号线、4号线、14号线、广佛环线、广佛肇城际、广州28号线和有轨电车线路。其中，广佛肇城际轨道已经开通，首通段站点涵盖佛山西站、张槎站等站点的广佛环线首段计划于今年通车运营。备受关注的佛山地铁3号线工程则是贯通佛山南北的主干线，其规划与多达13条地铁线实现换乘，届时将途经顺德、禅城、南海，并在佛山西站设置换乘站。

通过轨道交通建设，在狮山“一步”连接广佛城区。

不仅如此，区域交通外联同样便捷，从佛山西站出发可通达广西桂林、湖南长沙、贵州从江、重庆等20多个城市。交通互联之上，狮山不再仅仅是佛山的中部核心，与四通八达的广州南站同样承载着湾区枢纽的功能。

正如广州南站、深圳北站带动区域板块发展的快速崛起，佛山西站周边的优质地块也越来越稀缺。在距离西站枢纽约6公里“刚刚好”的位置，今年狮山全新湖居美好生活的新典范——雅居乐新地项目为这个枢纽新城人居升级带来了全新的期待！

新市场

千亿大镇高端人才聚集，“下一个千灯湖”崛起

今年11月，腾讯工业互联网大湾区基地签约落户佛山西站枢纽新城。立足佛山，服务大湾区，在此将打造国家级工业互联网示范平台。

这也正是，路通财富通，交通枢纽为区域带动的不仅是便捷的往来，更是资源和人才互联互通，加速在此聚集。

2018年，狮山镇实现地区生产总值1048.72亿元，坐拥超3000亿元工业总产值，2019年狮山镇继续蝉联全国综合实力千强镇第2名。

作为制造业重镇，狮山的高端装备、智能家居和汽车整车等产业集群优势凸显，区域内以平板显示器件、汽车零配件、智能家电、半导体照明和风力发电设备制造五大龙头产业为主导的南海经济开发区，更是有着“狮山GDP的发动机”之称。

活跃的经济，进一步加快了区域的人才集聚。统计数据显示，2018年狮山镇常住人口近90万，其中户籍人口30万，外来人口近60万，增长的人口为狮山区域添加了新一波“人气”与活力。

在“人口红利”向“优质人口红利”时代迈进的同时，高素质人才的聚集催生了巨大的居住需求。经济的发展与产业的升级，也推动了区域人居更高的生活诉求。

事实上，狮山的城市资源已经十分吸引人。被评为“全国示范镇”的狮山镇，区域内有南海大学城和省一级学校，2018年共投资5亿元，新增学位7000个。除了优质公办学校，还有一系列的项目如互联网+云医院、文化体育中心、天子帽森林公园等四个万亩公园。

而在此基础上，承载着建成“下一个千灯湖”愿景，狮山的城市环境还将不断提升和飞跃。

狮山镇镇长黄伟明曾表示，未来狮山会对标新加坡，建设高品质生态园林城市，打造成为科创生态新城和广佛第二创新区。

据笔者了解到，狮山将特别依托博爱湖公园的博爱新城，将打造成“城市会客厅”。这也是作为“最懂广佛人”的房企之一——雅居乐首进狮山打造的第一个项目的择址之道。

新人居

雅居乐新地引领广佛湖居生活新范本

外有城市“会客厅”，内有人居生活“景观客厅”。外有博爱湖，内有生态滨水公园。这是雅居乐新地得天独厚的区域环境和产品稀缺优势。

雅居乐新地与博爱湖一路之隔，内部打造了5300㎡生态滨水公园，6米环湖慢跑道是业主家门口的风景，更是佛山又一靓丽的城市打卡点。风景不仅如此，从雅居乐新地，步行几百米就可达860亩的佛山植物园。

除了风景，社区里还有满满的生活，与大狮山教育、医疗和文化配套相呼应的是，雅居乐新地内部的“双重景观会客厅”“全龄乐活人居体系”等在内的六大乐活人居体系，也进一步全面构筑健康人居，加强生活邻里与社区文化氛围。

目前，项目首推建筑面积100-121㎡大三四房，“N+1”的设计足以见得雅居乐在广佛多个人居大盘中的开发功底，户型不仅拥有超高实用率，部分户型更是拥有大尺度阳台，尽享园林或者湖面美景。

同时，居住体验更离不开物业服务的长期陪伴。

项目采用的雅居乐物业，是国家首批一级物业管理企业，目前在广佛拥有50个社区，服务超20万业主，其中三水雅居乐花园获得广东省物业管理示范住宅小区、佛山市物业管理示范小区等多个省、市级奖项。

作为不限购区域中的明星板块，加上湾区城市群交通枢纽的区域优势以及城市定位，狮山早已成为广佛人置业热门区域。在新的区域发展高度上，深入研究佛山人居习惯的雅居乐新地的项目从择址之道，到产品之本，再到社区服务都对标湾区甚至国内更高水准，正在成为引领广佛湖居生活新范本，备受期待。

文/路漫漫 洪诗敏

制版：杨存海 邓诗君 严文静

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