禅城3月推地势头劲 绿岛湖、禅南片区两宗靓地引关注

即将开拍的两宗商住地块位置示意图。/市公共资源交易中心禅城分中心提供

目前，佛山各行各业正在有序复工，而禅城区土地市场靓地频出。3月有两宗、合计约6.18万㎡商住土地开拍，分别位于禅南、绿岛湖两大片区，各具江景、湖景以及交通优势，地铁规划引入，区域商住氛围成熟，发展前景可期。

将于3月30日出让的禅城南部名奥弹簧厂地块（TD2020(CC)WG0001）位于禅城区港口路西侧、新明路北侧，占地约1万㎡，起始价31690万元，约合楼面价1.2万元/㎡。

地块最大优势是双地铁站，距枢纽湾华站只有1公里，周边有魁奇路、季华路、佛山大道、桂澜路等主干道；往南走还可经东平大桥直通佛山新城。

地块周边已聚集成熟小区，有华润超市、天虹广场、兆阳广场、新DNA购物中心、佛山印象城等生活便利设施。公共配套方面，周边覆盖有佛山市第三中学、澜石小学、澜石中学等教育资源。

距离地块500米的原佛山新港码头将建滨水景观公园，并与东平河石湾湿地公园及东平河渔村文化公园连成一片，形成大型滨河公园。根据东平河滨江景观带规划，东平路将建滨水景观道，东平河开设游船线。

另外一宗绿岛湖湖涌村2号留用地地块（交易编号：TD2020(CC)WG0002），位于佛山一环东侧、弘德北路西侧、横三路北侧，占地51239.71㎡，起始价119900万元，将于3月31日网拍。

该地块位于绿岛湖北部，距离绿岛湖直线距离约600米，可北望东平河江景，属于绿岛湖规划配套集中板块。交通上临近一环，门口就是规划中的佛山地铁4号线站点“绿岛湖北站”。片区还将规划罗村过江隧道、张槎过江隧道以及季华二桥。

地块东侧就是规划中的绿岛湖小学。周边有佛山市外国语学校北校区、市二医院绿岛湖新院区等配套。

本月中下旬，禅城区还将挂牌两宗二类居住用地地块，分别位于南庄大道和禅城北部。

文/李嘉雯、吴琦媛

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