唤醒沉睡资产 激活一池春水高明区杨和平岭村拆旧复垦，建设美丽乡村

平岭村小公园一角。

黄花招摇，粉蝶飞舞，暮春的高明区杨和平岭村，宁静中透着无限生机。一些难以察觉的变化，正在这座小山村里悄然发生着。

变化源头，来自该村去年实施的拆旧复垦工程。拆掉老旧废弃房屋，种上“网红”植物黄花风铃木，杨和镇平岭村将村中的“沉睡”资产唤醒，激活“一池春水”。

文/图佛山日报记者李祥锐

拆除废旧老屋盘活“沉睡”资产

平岭村，是皂幕山脚下的一座平凡小山村。由于村四周山岭环绕，可耕地稀少，村民收入一半靠种稻，一半靠桉树，是杨和镇内最贫穷的自然村之一。

土地贫瘠，收入微薄，早年间，村里不少年轻人纷纷选择外出，本来就贫困的平岭村显得逾加破败。2018年，高明区启动乡村振兴工作后，集体收入微薄、在村人数稀少、没有特别资源的平岭村，该如何改造破败家园呢？

平岭村翻身的希望，其实早已“沉睡”在村里，只差一位“伯乐”将其唤醒。而这个“伯乐”，就是省里同年出台的拆旧复垦政策。

平岭村由于建村较早，经过多年人口发展，村里早已积攒下大批无人居住的废弃房屋。这些废弃老屋大多年久失修，是村里食之无味弃之可惜的“鸡肋”。但它们占用的宝贵建设用地指标，对正要大展拳脚谋发展的高明而言，正是最稀缺的宝贵财富。

拆旧复垦，通过土地类型转换，变废旧老屋为良田美景，成为平岭村改造家园，实施乡村振兴的最佳选择。

去年8月，在几台挖掘机的“隆隆”前进声中，村内总占地面积约15亩的一批老旧泥砖瓦房成为历史，1500株黄花风铃木取代了它们的位置。原来的建设用地，正式转为农业用地，置换出的建设用地指标，则通过交易市场竞价出让，得到的土地净收益以5%、5%、15%、75%比例分配到区、镇、村和村民。平均下来，平岭村每户可分到6~7万元。不少村民领到首笔收益款项时，都笑得合不拢嘴。

收益美乡村营造景观吸引游客

刨除村民所得后，区、镇、村提留的资金，成为了平岭村启动美丽乡村建设的资本。

去年8月，几乎与拆旧复垦同时，平岭村小公园动工了。这个耗资60万元的休闲小公园，使用政府革命老区建设资金兴建，并搭配蹬力器、推手器、漫步机等多种康乐设施。公园落成后，很快成为村民休闲的首选地。

同年，使用村提留资金，村小组对旧篮球场进行了翻修。铺上塑胶地板，更换坏掉的篮球架，一个崭新美观的新球场，成为如今平岭村年轻人运动的好去处。

在村里生活了40多年的温秀贞，对这些变化感到既惊奇又欣慰。他家也有一栋父辈传下的老房子在拆旧复垦中化为历史。那是一栋破得连他自己都不太敢靠近的旧土房。“拆了好，安全，而且有钱分。”昨日中午，坐在新公园里乘凉的温秀贞乐呵呵对记者说。

在村民温建初眼里，平岭村面貌变化另有好处。“早些日子，黄花风铃木花开的时候，远远望去15亩地金黄一片，绵延起伏，十分漂亮。有几个开车路过的人停下来拍照游玩，这说明我们改造后的景色能吸引到人，以后要是有名气了，能像崇步油菜花那样，那村民们做点小买卖，就很有"钱途"了。”

事实上，这也是平岭村期盼的发展方向。村民小组长吴华清说，尝过“头啖汤”以后，现在村民对拆旧复垦都很支持，村里现在还有一小块长期荒废的建设用地，村干部正打算说服村民，将它纳入拆旧复垦范围，使连片黄花风铃木的面积进一步扩大，通过营造大规模景观吸引游客。

“今年因为是第一年，花还不多，树还不大，但已经开始展现吸引游客的效果。再等两三年，我有信心，到时平岭会有一个大变样。”站在村委会楼上俯视满园黄花风铃木，吴华清语气中显得信心百倍。

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