车位多了 环境美了“安畅”惠民工程首个改造成功示范小区正式通过验收

▲改造后的京山花园实现休闲、绿化、车位一体化。▲京山花园中心区域的旧花圃被改造成休闲区域，小区居民有了更多休闲空间。（绿化正在进一步完善中）/图片均为高明公安提供

佛山日报讯记者陈志业通讯员潘梓奇、田明全、严日星报道：前日，作为“安畅”惠民工程改造小区之一的京山花园，成为今年首个改造成功的示范小区并正式通过验收。改造后的京山花园小区车位数是原来的2.46倍，小区计划通过收取停车费，解决过去物业管理收费难问题，实现“造血式”管理，让小区环境不断完善。

京山花园位于荷城街道文华路686号，共计有193户住户，小区总面积13089.25平方米，属于典型的城区内老旧小区。长期以来，老旧小区内车位短缺，因争抢停车位引发的矛盾时有发生。京山花园也存在类似的情况，过去整个小区仅有52个车位。

“安畅”惠民工程启动后，京山花园对旧车位进行绿化植草砖车位改造，小区车位目前增加到128个，是过去的2.46倍。不仅如此，小区还通过改造增加停车位并制定规则，落实小区停车费收取，所得费用作为小区管理经费，业主不用交物业管理费，解决了老旧小区物业管理收费难的问题，实现“造血式”管理。

而在消防安全管理方面，改造完成的京山花园安装了专门的电动自行车充电桩，为业主提供电动车充电，化解了上楼充电引发火灾的消防隐患。此外，京山花园原来没有明确的消防通道，一旦发生火灾，可能存在通道被堵塞的问题。因此，改造后的京山花园明确划定了小区消防通道，还更新安装了消防栓、灭火筒等相关配套设施，保障消防安全。

改造后的京山花园还设立小区调解小组，化解邻里矛盾和纠纷；小区内过去仅有3个摄像头，目前增加至12个，治安物防全面升级；旧小区花圃经过改造后，成为小区住户的休闲区域；进一步巩固完善京山花园业委会架构，实现物业自治业委会承担起对小区日常管理、监督、沟通等作用，更好地服务小区群众。

“以前的绿化带很多都是蛇虫鼠蚁的窝点，没人敢走近，现在绿化干净卫生了，小区内的小孩有了更多玩乐的地方。”京山花园居民梁女士说。还有小区居民认为，小区车位数基本达到大家期望，期望在未来居民的共同管理上小区会变得更好。

京山花园的成功改造，有赖于“安畅”惠民工程的整体统筹。据悉，“安畅”惠民工程联合了10余个政府部门，在区政府的层面，专班工作，一站式解决涉及法律法规、规划技术等难题，通过“政府引导、业委组织、业主参与”的模式，充分调动居民自治的积极性，起到极大的指导和推动作用。

高明区副区长、公安分局局长石耀昌指出，加快推进老旧小区、内街巷道路改造提升，是高明区贯彻落实党中央构建“共建共治共享”社会治理模式，提高社会治理社会化、法治化、智能化、专业化水平的具体举措，是经济社会发展、人民安居乐业的迫切需求。

按照计划，高明将在今年内建设20个以上“枫桥式”平安小区，目前各项工作正在有序开展，部分小区已在施工当中。

接下来，高明还将继续借助“安畅”惠民工程，整体提升老旧城区面貌，消除安全隐患，解决电线老化、缓解停车难及消防通道堵塞等旧城区城市管理短板，探索基层“共建共治共享”的高明模式。

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