禅城将出让两宗江景靓地分别近地铁2、3号线，商业、生活配套丰富

即将开拍的两宗商住地块位置示意图。/受访单位供图

人间四月天，佛山城市建设陆续复工，地铁建设亦是按下加速键。最新消息显示，佛山地铁2号线将力争2021年9月试运营，3号线预计2022年开通试运行。

地铁建设对区域发展带动立竿见影。记者从市自然资源局禅城分局方面了解到，禅城将于近期出让两宗地块，合计3.8万㎡，分别位于南庄和城北，两宗地块不仅均位于地铁沿线，且都有江景资源，备受市场关注。

将于4月23日出让的禅城南庄圣德保地块，编号TD2020(CC)WG0003，位于南庄大道南侧、纵二路西侧，占地面积20800.28㎡，距离地铁2号线南庄站（在建）约2公里，驾车约5分钟可达，且毗邻佛清从高速，对外交通便捷。

目前地块周边已聚集多个成熟品牌楼盘，如绿岛明珠、龙光水悦龙湾等，而沿着南庄大道向西，驱车10分钟不到便可到达吉利广场商圈、南庄中心小学。尤其值得关注的是，该地块紧邻佛山大堤，南望吉利河，江景资源优越。

同时，地块未来将新增一批商业、教育配套。例如地块西侧不远处在建25万㎡城市综合体项目——CCONE港威缤纷汇，是集时尚商业、写字楼、星级酒店等丰富业态于一体的城市综合体。另据南庄镇中心城区西北片区控制性详细规划显示，宗地西侧已集中规划，将增加2所学校、4个体育健身场地、1个体育活动中心、4个农贸市场等公共配套。

另一宗城北原一针厂地块将于5月8日出让，编号TD2020(CC)WG0005，位于文沙路西侧、田园大街南侧，占地面积17163.73㎡，临近祖庙核心区，且拥有江景环绕、近公园绿地与在建地铁站等多重优势。地铁3号线叠滘站距地块仅1公里，未来可便捷接驳其他线路通达广州。

景观方面，地块被佛山水道、文沙公园环抱，隔河相望中山公园，属于闹中取静的城央生态板块。同时宗地毗邻东方广场商圈，国瑞升平、东方新天地等大型商业体，生活氛围浓厚。最值得期待的是，城北近年来旧改推进速度加快，宗地北面已有两宗旧改地分别被保利和诚通拿下，楼面价都过万元，城市焕新形成燎原之势，能为地块带来优越的发展前景。（文/李文惠）

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