里水镇里湖新城启动建设，百亿投资打造十大重点项目南海城乡融合发展新标杆蓄势崛起

来源:佛山日报 2020-05-08 07:04 http://www.kcqsx.com/

里湖新城效果图。里湖文化中心效果图。南海区有轨电车里水示范段效果图。

一个城乡产业高端、独具水乡风韵、生活配套齐备的现代新城，正在“梦里水乡”蓄势崛起。

5月7日，南海城乡融合发展示范片区——里水镇里湖新城城市设计规划正式发布，并启动建设投资额近百亿元的十大重点项目。

这是里水拥抱粤港澳大湾区和“双区驱动”发展机遇，在广佛全域同城化中先走一步，打造南海城乡全面融合发展标杆镇、大湾区最美岭南水乡的重大举措。

在里水镇党委副书记、镇长麦满良看来，建设里湖新城是“梦里水乡”的时代愿景，是一项接续拼搏的宏伟工程，也是一场泽被后代的伟大事业，对于拓宽城市框架、优化发展格局意义重大。

“里湖新城片区是十大示范片区中面积最大的，充分体现了区委、区政府对里湖新城建设的殷切希望。”南海区委副书记、区长顾耀辉表示，里水镇区位条件优越、产业基础扎实、生态环境良好、发展空间广阔，最有条件为全区推动城乡融合发展做出表率，希望通过区镇合力将里湖新城打造为南海城乡融合发展的示范样本。

文/佛山日报记者崔艺文

通讯员陈淑仪、朱嘉泳图/通讯员提供

以水为脉：构建“一核一轴一带三湾”新格局

备受关注的里湖新城究竟有怎样的梦想蓝图？展开广东省地图，以桂城千灯湖所处的广东金融高新区为南起点画一条轴线，里湖新城恰好位于其北端，这条线即为南海城市中轴线。以里湖新城为北起点，沿里水河往南，将穿过广州城市中轴线，与沿珠江绿色健康产业带重合。

里湖新城，就坐落在南海城市中轴线与珠江绿色健康产业带的交叉点，毗邻广州和佛山城区，辐射粤港澳大湾区。

按照规划，这里将建成面积约5.6平方公里，规划人口约12万人的未来之城，成为宜居、宜业、宜创、宜游、宜养的粤港澳大湾区绿色健康产业集聚发展的示范区、广佛都市圈时尚水都和RBD核心区、岭南广府文化产业高端资源集聚区。

里湖新城规划蓝图包括“一核、一轴、一带、三湾”四大部分，致力构建生态和谐、独具空间特征的绿色城市生活环境。

“一核”是里湖新城绿色健康产业核心区，打造粤港澳大湾区高端健康服务产业集聚区；“一轴”即大健康产业发展轴，将集聚大健康类总部基地企业，形成“南有灯湖，北有里湖”的城市中心区域格局；“一带”为里水河滨水休闲带，塑造多元化水岸生活，集聚文化创意产业，打造绿色休闲文化产业带；“三湾”指分布在里水河岸的三个湾区，分别是以中央公园为主题的红旗湾，以中药种植、农业休闲观光为主题的福南湾以及以体育运动公园为主题的大朗湾。

里水河和金溪河是里水镇的母亲河，孕育着“两河”文明的里水，近几年聚力打造粤港澳大湾区最美岭南水乡，以水为魂成为新城规划的点睛之笔。

“在规划上，我们重点保留了生态板块，突出以水为脉，保留里水河城市肌理，水系渗透。”深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司高级工程师刘晋文解读里湖新城的城市规划时，将里湖新城的六大重点片区沿里水河放置，自西向东分别包括福南湾、大朗湾、红旗湾等三个主题公园湾区，以及里湖新城健康产业核心区、大健康总部办公区、滨水商业商务办公区。

龙头引领：打造全生命周期的健康产业链

里水是广佛同城桥头堡，拥有优越的区位优势、优美的生态环境、雄厚的产业实力和优质的企业服务。2019年实现地区生产总值370亿元，工业总产值1160亿元，税收65.65亿元，连续2年位列全国综合实力千强镇前十。

雄厚的产业基础，完备的产业链，是里水举全镇之力大手笔建设里湖新城的底气。同样，里湖新城的绿色健康产业也将成为里水未来高质量发展的新引擎。

“希望里水未来能在城市化进程中，聚焦具有本地特色的重点产业项目，形成千亩以上的若干个连片的高水平工业园区。”5月6日，市委常委、南海区委书记闫昊波来到里水中国中药健康产业园，对里水特色产业建设寄予厚望。

新型生物医药是里水的支柱产业，其中中国中药产业园汇聚了一方制药、岭南中药、冯了性药业等龙头企业。位于沿珠江绿色健康产业带上的里湖新城，拥有得天独厚的优势，可以以中国中药健康产业园为引领，大力发展绿色健康产业。

为此，里水镇规划了占地213亩的里湖新城健康产业核心区，且位于里湖新城的核心位置依水而建。这里将建设集大健康产业技术研发、成果孵化、交流体验于一体的一站式综合服务区，配套大健康产业技术服务平台、研发中心、虚拟大学、产业转化中心、大健康双创空间、文化休闲曲水街、会议、酒店、展馆、论坛等功能。

依托里湖新城健康产业核心区，联动里湖新城绿色健康小镇、广佛里智慧慢城特色小镇等产业载体，里水将加快产业转型升级，把绿色健康产业发展成为一大支柱产业，形成全生命周期的健康产业链，致力打造粤港澳大湾区绿色健康产业示范区。

绿水青山：交通便利配套齐全的滨湖新城

“这是里湖新城的发展抱负，也是梦里水乡的时代愿景。”里水将2020年定为“里湖新城建设年”，麦满良对新城发展信心满满。

里湖新城计划用3~5年拉框架，开发计划分为三期循序渐进实施。经过前期努力，里湖新城一期4300余亩土地的征收任务已经全面完成，即将建设的十大重点工程，涵盖了智能交通、智慧水务、新一代电子信息、新型生物制药等诸多领域。

这些“新基建”工程连同传统基建拉开了新城开发基本框架，未来将形成激发里水发展的动力。

在交通方面，里湖新城可以通过广佛地铁6号线和10号线与佛山中心城区相连，通过有轨电车与广州地铁12号线连接，全面融入广佛半小时生活圈。在景观方面，通过里水河流域治理项目，提升河水生态环境，配套里湖新城滨水带景观工程，利用亲水栈道、人行廊桥、缓跑花径营造演绎梦里水乡的空间意境。在文化生活方面，万众期待的里湖文化中心将成为南海新地标。

“以烟雨氤氲的梦里水乡山水画为灵感，以鹭鸟在水中腾飞展翅为原型，展现人与自然和谐相处的生态和谐之美，将建筑融合进这一方水土中。”澳大利亚LAB事务所副总裁王迅、首席设计师ShayneLacy介绍，里湖文化中心涵盖了演艺厅、图书馆、展览馆、青少年宫等几大核心功能，特别值得介绍的是，建筑室内设计上采用孔明锁结构，利用“混凝土空调”结构调节室内气流，可以节省25%的资源，将绿色节能理念一以贯之。

两个连片：形成互融互促的城乡发展格局

谋后而定，行且坚毅。高起点定位、高标准规划、高质量建设，是里水打造城乡全面融合发展标杆镇一以贯之的态度。

早在2018年，里水便扛鼎建设南海区连片乡村振兴先行区的重任，吹响打造粤港澳大湾区最美岭南水乡的号角，“南有梦里水乡风情游、北有岭南农业大观园”两大连片乡村振兴示范区，正一步步从蓝图变为实景，为里湖新城建设打下坚实基础。

2019年，南海区获批建设广东省城乡融合发展改革创新实验区，为全省城乡融合发展探路。里水在南海率先提出建设城乡全面融合发展标杆镇，以此为契机推动新一轮创新发展和提质发展，目标是让城市更城市，让乡村更乡村。

农村一直是里水的改革痛点，翻天覆地的城市改革进程中，土地改革首当其冲。2020年，是南海的“村改年”，向农村要城市再造的发展空间也成为里湖新城的必然选择。

在刚刚过去的里水镇村级工业园升级改造推进大会上，里水镇党委书记谭艳玲就指出，村级工业园改造是各村居实现高质量发展的突破口，更是里水再造发展空间，促进产业转型升级，全面提升区域综合竞争力的关键抓手。为此，里水3年投入2.6亿元镇级奖励，设定八种改造模式，今年全镇力争清拆整理土地3700亩。

作为南海区城乡融合发展十大示范片区之一，里湖新城片区成为里水村改的一大主战场。

顾耀辉高度肯定了里湖新城的建设规划和速度，认为该项目是南海区城乡融合发展10大示范片区中行动最快、效果最好的。他希望里水镇充分利用其毗邻广州的区位优势，积极抢抓粤港澳大湾区和广佛全域同城化重大机遇，举全镇之力加快推进里湖新城建设，协同推进周边连片村级工业园改造，连片乡村振兴示范带建设，形成现代都市和田园乡村各具特色、互融互促的城乡发展格局，打造南海城乡融合发展的示范样本。

里湖新城十大重点项目

1南海区有轨电车里水示范段及配套

市政道路工程——投资约39亿元

全长约9.9公里，共设13座车站，始于里湖新城，沿环镇北路、草场工业路、里广路，止于广州地铁12号线里横路站。

2里水河流域治理项目——投资约23亿元

流域治理面积为66平方公里，包括3条主干涌、8条支干涌及99条支涌。

3里湖中轴线城市客厅建设工程——投资约15亿元

占地面积约10万平方米，地下建筑面积约7万平方米，将有机结合有轨电车始发站、地下空间、中轴公园，打造集交通枢纽、商务、休闲于一体的多层立体的城市客厅。

4里湖文化中心——投资约4.5亿元

位于里湖新城核心位置，建筑面积约3.5万平方米，内设展览馆、演艺厅、青少年活动中心、图书馆四大功能区。

5里水镇百合大道（含综合管廊）道路建设工程——投资约2.5亿元

作为里湖新城的主干环路，工程采用“全过程咨询+EPC模式”组织实施，一期道路总长度约1.3公里，全线打造智慧地下综合管廊。