南庄产城融合“双轮驱动”，释放新空间拥抱大湾区建设 高水平谋篇布局 发展全面开花

南庄产业聚集区示意图。/受访者提供

近日，2020年佛山市禅城区城市推介暨重大项目签约仪式上，南庄镇被反复提及，在禅城拟推出的20宗地块中，南庄占了7宗，总面积近36万平方米，远远高于其他镇街，成为业内瞩目的焦点。此外，禅城6月即将出让的3宗靓地，也全部来自南庄。

是什么让南庄拥有如此强劲的发展势头？对标粤港澳大湾区的高水平规划建设，为南庄拓展出了宏大的发展空间；一个个创新平台在这里崛起，新能源、新材料、大数据、泛家居、高新智造等一大批高技术产业在这里聚集，带动产业升级人才磁吸；还有不断丰富的地铁、学校、医院等城市配套，蓝天碧水生态宜居，让越来越多新佛山人到此安居乐业。

建新城焕旧产

南庄双翼发展显成效

说起禅城的生态宜居，一定绕不开绿岛湖；说起禅城的高新产业集聚，也缺不了禅西新城，而这两大明星板块，就位于南庄北部片区。

佛山大力实施“强中心”战略，禅西新城被列入中心城区。由此，东西走向的佛山地铁2号线从广州南站出发，一路直通南庄，在湖涌、绿岛湖、南庄设置三个站点，还有规划中的佛山地铁4号线，成为了带动南庄融入粤港澳大湾区的关键。

“落霞与孤鹜起飞，秋水共长天一色”——用来形容绿岛湖一点都不为过，1500多亩的水体面积，是佛山中心城区的“绿肺”。除了优越的生态环境，这里的教育、医疗等生活配套也日益丰富：佛山市外国语学校北校区、绿康医院、行政服务中心绿岛湖大厅等。展望未来，还有市二医院新院区，将为片区带来更多优质医疗服务。诸多优势赋能，禅西新城绿岛湖板块已成为越来越多优质创新创业载体聚集的高地，大批高端人才聚集，产城人融合发展格局已然打开。

而在南庄南部，以陶瓷产业转型升级为方向的中国建陶小镇也发展得红红火火。作为首批被纳入省特色小镇的项目，在省特色小镇发展促进会等单位开展的“回头看”调研评价工作中，中国建陶小镇入选十大优秀创建单位。

中部崛起凤翔湾

打造风韵岭南水乡示范

南北两端都发展得风生水起，但相对割裂，如何通过进一步的城市更新，推进南庄全面融合发展？根据《佛山市碧道建设总体规划》，佛山将融入自然生态、历史文化、乡村振兴、特色小镇等多样化的要素构筑湾区文化千里碧道，打造“三环六带”的碧道滨水景观。

南庄是典型的岭南水乡，其贯穿南庄东西的吉利河就是“六带”规划之一，将成为推动南庄融入湾区文化千里碧道的切入点，有望形成南庄城市发展的一条新轴线。

为加快推动中部发展，今年南庄镇大手笔规划推出南庄城市更新重点片区——凤翔湾，依托潭洲水道与吉利涌，三面环水，总规划面积23748亩。将通过构建“一环两轴三纵、双核四区、多节点”空间格局，打造成为南庄最美“东大门”。片区规划基础设施配套投入约50亿元，拟建南庄大道东延线等9个交通项目，凤翔湾江滨生态公园等7个市政项目，凤翔湾公办学校、上元民办学校、禅城区人民医院总院等教育及医疗项目，为此加快片区发展，南庄大道东延线已动工。

10宗靓地陆续推出

产城并举高质量发展

高水平谋划城市布局，释放新空间，实现“以产兴城，以城带产，产城融合”。在拥有了坚实科学规划的基础上，2020年，南庄镇着力布局10大重点项目。

凤翔湾重点开发3宗地块，包括石南大桥北侧东平水道以南工业区改造项目，贝岗村工业区改造项目和上元村南侧、吉利河北侧工业区改造项目，三宗地块均位于滨水沿线。

另外7宗地块，分别位于南庄中北部板块，或位于滨水江畔，或位于轨道沿线以及绿岛湖板块，合计约540亩，包括紫洞7、8号留用地、南庄村湖涌TOD北侧地块一之二、南庄村湖涌TOD北侧地块一之一、罗南村全征地、新美雅地块、杏吉路19号、新明珠二厂地块。

同时，南庄发力实施村级工业园改造，高标准建设千亩“工改工”园区，为培育实体经济、推进高质量发展提供沃土。

南庄镇现有小学19所，中学7所，计划近期新建(成立)5所学校，除了上述提到的两所，还将增加绿岛湖公立学校、罗格公立学校、紫南民办学校。南庄镇现有医院2所，规划新建2所三甲医院，包括佛山市第二人民医院和禅城区人民医院总院。

水乡南庄、田园都市，随着一系列项目有序推进，将为赋能南庄乃至整个禅城建设宜居、宜业、宜商的高质量城市提供更多空间和可能。

文/佛山日报记者吴琦媛

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