南海将打造产城高质量融合范例新城 创新灯塔社区预计带动超2万人就业

南方日报讯8月6日，佛山市自然资源局发布了《佛山市南海区狮山镇NH-D-03-05编制单元（灯塔社区项目）控制性详细规划》修编批后公布的文件，明确佛山高新区创新灯塔社区的功能定位、建设规模、人口容量等指标。作为佛山重点打造的高端载体，创新灯塔社区将成为带动佛山高科技产业发展的引擎，居住人口容量达万人以上，带动2.22万人就业。

创新灯塔社区位于佛山市南海区狮山镇，属佛山高新区范围内。按照目标，这里将打造成实现产城高质量融合、集约高效、绿色永续发展的创新型范例新城。

开发规模上，本次规划总用地面积达311.4公顷,西至佛山一环、南至广三高速、东至信息大道、北至桃园东路，其中，包含建设用地面积274.31公顷。

从各项指标看，规划居住或商业混合用地17.18公顷,占总用地面积5.52%，测算容积率2.5，由此计得居住建筑规模41.62万平方米,规划居住人口容量1.04万人。与此同时，规划公共管理与公共服务设施、商业服务业设施、工业用地分别为60.29公顷、4.29公顷、48.47公顷，此外，绿地与广场用地达85.84公顷，占总用地面积比例最大。控规预计，片区各业态可带动从业人口2.22万人。

创新灯塔社区一直备受关注。今年以来，佛山高新区举行的各类会议、活动中，多次提及加快推进灯塔社区建设，力争今年8月正式进场施工。目前，佛山高新区南海园已基本完成该项目土地历史问题处置。如今伴随控规出炉，创新灯塔社区的“施工图”浮出水面。

今年，佛山高新区将全力建设创新驱动示范区、新兴产业集聚区、转型升级引领区、高质量发展先行区、高精尖科技产业发展试验区、区域经济新增长极“五区一极”。包含创新灯塔社区、千亩加速器、万亩产业园等重大载体在内，便是佛山高新区“极核”的重要组成。

从区位看，该极核位于南海狮山大学城附近，高新区秉持“小而精、秀而美”的理念，初步规划按照“一心、一轴、双核、四组团”方案，全力将其打造成为世界一流品质的国际科创城。

华声宇叶洁纯

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