三水区危旧房屋拆除难度最大的镇街 南山如何啃下这块“硬骨头”

白屋村正在有序开展危旧房屋拆除工作。/佛山日报记者梁欣莹摄

昨日，三水区南山镇六和村委会开始大规模拆除危旧房屋。记者刚进入六和村委会白屋村，就听到了机器作业的声音。

拆除危旧房屋，是目前三水区开展“三清三拆三整治”的重中之重，也是最难啃的一块“硬骨头”。从全区来看，南山镇危旧房屋拆除的难度最大。

自8月中下旬以及9月10日，南山镇组织村干部外出学习取经以来，该镇危旧房屋清拆进度明显加快，成效显现。截至9月16日，南山镇累计已拆除危旧房屋289间、占地面积约18000平方米，其中已平整场地约17000平方米。

干净整洁村通过率落后于区内其他镇街的南山镇，是如何迎头赶上的？

文/佛山日报记者梁欣莹

摸排问题对症下药

在六和村委会，白屋村有几个“最”：常住人口、户籍人口最多，房屋建筑面积最大，拆除危旧房屋的面积最大。目前，白屋村已拆除危旧房屋面积达1600平方米。

昨日，记者在现场看到，白屋村清拆现场忙碌而有序，一些已清拆的土地也完成了平整工程。

“一期计划拆除近一万平方米的房屋，现在已经拆了3500平方米。”六和村党委副书记戴新容说，清拆危旧房屋最大的难度在于，村民担心自己的房子被拆除后出现土地权属问题，因而对拆除工作比较反抗。

经过多次沟通、了解、摸查村民关心的问题后，六和村委会决定由村干部进村入户，向村民做好宣传解释工作。

村委会以及各自然村村干部用了两周时间，逐一登门拜访持不同意见的村民，在宣传“三拆除”政策、提醒危旧房屋坍塌伤人的危险性以及相关责任问题的同时，重点向村民说明拆除后的土地，原户主仍可使用，如用作种菜、复绿等。

“有的要反复上门沟通三四次，思想才做通。”戴新容说，该村在9月初开展工作，从面积较小的房屋着手拆除，昨日全面大规模拆除，整体进展顺利，二期危旧房屋拆除预计在国庆假期后铺开。

南山镇乡村振兴办公室相关负责人表示，8月和9月，南山镇先后组织村干部前往三水区乐平镇和芦苞镇、高明区、清远市等地“取经”，在这次学习中，村干部思想转变很大，干劲更足，拆除工作进度明显加快。

以点带面量身定制

南山镇北部的情况与南部的六和村委会就不一样了。

择善社区、东和社区位于南山镇北部，其所在地属于迳口华侨国营农场，土地权属为国有土地。它们所要解决的难题是，村民反映拆除旧房屋后，他们的柴草、农具等杂物无处安放。

看起来好像是鸡毛蒜皮的问题，但却是村民最关心的。

除了收集村民意见、召开村民代表大会、带村民实地走访划定范围外，择善社区选择了下湖村、新寨村作为试点，循序渐进地铺开。其中，下湖村只用了一周时间就完成了清拆，最高峰时一天有5台挖掘机、8辆清运车辆同时作业。

此外，村干部也将外出学习所得经验运用到实际工作中。

“我们看到了别人是怎么做的、如何设置标准，回来后我们根据每条村的不同情况，组织该村村民代表开会讨论，量身定制方案。”择善社区党总支书记庾家杰表示，以点带面的成效已经显现。

“村民发现，拆了之后环境更舒服，现在也越来越支持了。”择善社区下湖村村民小组长潘国杰在外出学习时，还不忘拍照分享到朋友圈和村民微信群。“别人做得这么好，我们也要赶上才行。”

在东和社区良屋村，村民小组长潘秋洪已在谋划盘活清拆后的闲置土地，增加村集体收益。由于土地权属问题，村里不能对外发包土地，村集体收入为零。良屋村打算通过招商引资，引入民宿项目，与东和社区内的南丹山景区、维记牧场、茶园、农庄等形成呼应。

按照计划，南山危旧房屋实施分批拆除，首批危旧房屋清拆预计于本月底完成。

目前，三水正在开展第三批干净整洁村验收。区乡村振兴办公室相关负责人表示，清拆危旧房屋有难度、也有方法，需要各镇街齐抓共管、迎难而上，为接下来美丽宜居村的创建打下坚实的基础。

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