南海首个开发商参与整村改造项目回迁房拟年底开建

羊城晚报讯记者张闻报道：记者从佛山市南海区官方微信公众号了解到，近日，佛山市南海区首个由开发商参与的整村改造项目回迁房签约率已达到85%，当签约率达到90%时将启动回迁房建设，预计回迁房年底可启动建设。

据了解，2019年初，碧桂园通过表决成为永胜村整村改造项目的重要参与者。今年8月，南海区桂城街道夏北社区永胜经济社启动签约，目前已与村民完成超85%的《房屋拆迁补偿安置协议》签订工作。根据协议，当签约率达90%即可启动首期回迁房建设，并有望于今年年底前开建。届时回迁房建设完成后，村民将通过摇珠的形式进行分房。

按照计划，首期回迁房将建起6栋房屋，占总回迁面积的46%，同时确保每户村民分有一套回迁房，保障基本的居住需求。首期回迁房户型主要涵盖4种户型，覆盖80至125平方米，以满足村民的户均需求。其中，经过前期调研，125平方米四房的户型最受欢迎。相关负责人表示，如进程顺利，今年年底前首期回迁房即可开建，建设周期约两年半。届时，村民入住首期回迁房后，即可交付旧村屋给碧桂园开展拆迁等工作。

永胜村位于南海中心城区、千灯湖畔，位于金融高新区地铁站周边，坐一站地铁即可到达广州。一年多来，碧桂园与永胜村完成了合作框架协议的签订，建筑物测量及方案编制、方案表决、集转国表决等相关工作。今年6月，碧桂园永胜整村改造项目已完成集转国表决，获87.7%同意。按照先安置后拆迁的原则，当签约率达到90%以上，永胜村旧改碧桂园可以启动拆迁。

此外，桂城其他社区整村改造也有新进展。其中，夏南一社区8个村民小组今年8月已经过投票，共有1856人同意改造，通过率约为90.32%。根据规划，夏南一社区将承接金融高新区东拓战略，融入映月湖城市发展，吸引更多优秀企业、优质项目落户，让村民在家门口就能找到合适的工作、商机。

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