高明区发布房屋租赁政府指导价 荷城月租6~17元/㎡

佛山日报讯记者李祥锐报道：最新的高明房租政府指导价来了！记者昨日获悉，2020年高明区房屋租赁市场指导租金标准已经发布，厂房、住房、办公用房、商铺租金均有价可依。

根据区住建水利局网站公布的最新房租政府指导价，高明住宅租金价格可按小区、非小区，多层步梯、高层电梯以及平房村屋、楼房村屋等6个维度区分。荷城街道整体房租价格最高，月租金标准介于6元/㎡~17元/㎡；杨和镇排名第二，介于6元/㎡~12元/㎡；明城镇紧随其后，介于5元/㎡~10元/㎡；更合镇最低，介于4元/㎡~10元/㎡。

荷城街道不同片区的房租价格差距明显，同属中心城区的荷城中心区北部和竹园路片区住宅租金可相差10元/㎡·月。竹园路片区也是荷城房租最便宜的地方，租金标准低于河江、西安圩、三洲、富湾等片区。

本次公布的办公用房和商铺租金指导价只适用于荷城街道。其中，高层办公楼租金标准为30元/㎡·月，多层办公楼标准为25元/㎡·月，商务公寓为32元/㎡·月。综合体购物中心铺租则以中港城购物中心最高，首层为137元/㎡·月，京柏城购物中心和时代广场分列第二、三名，首层租金标准分别是105元/㎡·月和75元/㎡·月；银海国际购物广场最低，首层租金标准是39元/㎡·月。

而在工业厂房方面，指导价按照简易厂房和厂房（仓库）两大类进行划分。荷城街道厂房租金标准同样独占鳌头，在6元/㎡·月~12元/㎡·月之间，以三洲沧江工业园租金最贵。杨和镇、明城镇的房租标准不相伯仲，介乎6元/㎡·月~9元/㎡·月。更合镇继续垫底，厂房租金介乎4元/㎡·月~8元/㎡·月。

区住建水利局房屋产权管理股负责人介绍，这份房租政府指导价是区住建水利局委托有资质的第三方机构，通过详细市场分析调研后所产生的，主要用途是指导市场及规范全区租赁市场。“假如是一个以前从没来过高明的人，打算到这里工作、居住，那么他即便不了解本地的租赁市场也没关系。只要拿着这份表，自己换算，就可以知道房租价格是否合适了。”

该负责人同时强调，该房租政府指导价不具有强制性。“这只是一份建议。事实上，从各地实践来看，一些装修豪华、管理完善的小区出租价格超过当地政府指导价也是很常见的。”

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