佛山市顺德区国有建设用地使用权挂牌转让公告

其他土地使用条件详见顺规条件﹝2020﹞0070号《佛山市顺德区建设用地规划条件》、《北滘镇横五路西滘段以北05-02-22地块建设协议书》和《国有建设用地使用权转让协议》。

二、挂牌地块的竞买起始价为人民币162817万元，每次竞价加价幅度不得小于人民币1000万元，竞“固定配建物业”的返租租金标准，以平均每平方米每月100元（为不含税价）起竞，每平方米每月1元为竞价阶梯。挂牌地块的竞买保证金为人民币32564万元，交纳竞买保证金的截止时间为2021年3月1日上午9时整。

三、挂牌时间安排：

（一）挂牌公告期：2021年1月11日至2021年2月18日。

（二）挂牌时间：2021年2月19日至2021年3月1日10时00分止。挂牌人将于2021年3月1日9时00分在佛山市顺德区德民路行政服务中心西座1楼顺德区公共资源交易中心交易大厅举行本次国有建设用地使用权挂牌现场会议，挂牌人在现场为申请人办理竞买登记手续及接受报价。

（三）挂牌现场竞价：挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌转入现场竞价程序，通过现场竞价确定竞得人。没有竞买人愿意继续竞价的，挂牌竞价结束。

四、竞买资格及要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参与本次竞买，法律、法规另有规定者除外。

（二）申请人可单独申请，也可联合申请。

（三）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3.被佛山市自然资源局顺德分局认定因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用人；

4.被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；

5.列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象；

6.列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象；

7.法律法规规定的其他情形。

五、参与本次公开交易转让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、股东借款等。竞得人须自成交之日起7个工作日内提供竞买资金承诺书、经会计师事务所及注册会计师鉴证的《佛山市商住用地成交价款来源情况申报表》。经核查竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同、土地转让协议的，经批准收回土地使用权，西滘股份社同意相应解除土地转让协议，所交纳的定金不予退还。同时，将竞得人列入佛山市土地市场诚信系统黑名单，一年内不得参加佛山市土地市场公开竞买。

六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，详见TD2021（SD）XG0001号挂牌转让文件。竞买人可通过互联网（佛山市顺德区公共资源交易中心网址：http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）获取本次国有建设用地使用权挂牌转让文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间，如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布，请有意竞买人密切留意。

中心地址：佛山市顺德区德民路行政服务中心西座1楼

联系电话：22836771（梁先生）、22836255（欧阳先生）

传真号码：0757-22836252佛山市顺德区公共资源交易中心

2021年1月11日

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