宜家供应链华南区贸易中心落户佛山高明 世界500强企业向政府部门递送感谢信

宜家供应链华南区贸易中心项目效果图。高明经促供图

宜家向高明区送上的“感谢状”。盛正挺摄

1月14日，佛山市高明区政府收到了来自世界500强企业——宜家的“感谢状”。

当天上午，宜家供应链（佛山）有限公司成功竞得佛山市高明区一仓储用地。该公司拟投资约10亿元人民币，在高明区设立宜家供应链华南区贸易中心，致力打造目前国内最先进的智能化绿色物流中心。为感谢高明区政府的高效服务，宜家首次向政府部门递送“感谢状”。

宜家这一项目是高明区2020年招商引资的又一亮点。在粤港澳大湾区加快建设、广佛全域同城“双城联动”、佛山新机场选址工作加速推进等背景下，高明区在“一核一带一区”建设中迎来了前所未有的历史发展机遇，不少优质产业项目纷纷进驻高明区。

统计数据显示，2020年1—11月，高明区共引进项目123个，投资总额约172.51亿元，其中引进重大产业项目8个。

招商引资成绩靓丽

引进项目数量有望再创新高

宜家是全球最大的家具和家居用品零售商，是世界500强企业之一。为了配合宜家在华南区的业务增长、提高对区域市场的响应能力、降低物流成本，宜家供应链（佛山）有限公司计划在高明区设立华南区供应链贸易中心。

该中心定位为宜家在华南区产业链布局的核心环节，规划涵盖功能包括进出口、贸易结算、物流分拨、质量检测等，将致力打造成为目前国内最先进的智能化绿色物流中心。

根据设计，该中心将辐射中国华南地区（广东、福建、广西、云南、贵州、湖南）现有及未来新开设的商场，以及港澳台地区、东南亚各国等。项目计划2021年年中动工。

华南区是宜家供应商的主要集中地，该中心的落户不仅将大大降低供应商向宜家供货的物流成本，也将带动本地家居制造企业的发展。

宜家供应链华南区批发贸易及物流中心项目的落户，是高明区招商引资工作的一个缩影。

2020年，受新冠肺炎疫情影响，全球跨境投资、货物贸易和人员往来大幅度减少，高明区项目考察、接待、外出推介等活动较往年同期减少，部分在谈企业暂缓或取消原投资计划。不过，高明区顶住压力，取得了招商引资的靓丽成绩。

统计数据显示，2020年1—11月，高明区共引进项目123个，投资总额约172.51亿元。回顾前几年，2016年—2019年，高明区引进产业项目的数量分别是61个、90个、101个、154个，其中，2018年和2019年招商引资额都突破了400亿元。2020年全年，高明区引进项目的数量有望再创新高。

在2020年引进的项目中，重大产业项目有8个，包括总投资50亿元的平谦国际现代智造产业基地项目、投资额20亿元的润泽（佛山）国际数据港项目（一期）、投资额25.33亿元的玖牧新野项目、投资12亿元的一汽解放南方新能源汽车基地项目（一期）等。

服务企业细致专业

高效务实打动世界500强

“项目从2020年6月正式洽谈，到2021年1月中完成了土地摘牌。在高明政府的支持下，我们在短短半年时间内解决了土地调规、指标、批复和招拍挂工作，特别感谢高明政府高效务实的工作作风。”1月14日下午，宜家项目总监张琤特意从上海赶到高明区，为高明区的招商服务送上特制的“感谢状”。这是宜家首次向政府部门递送“感谢状”。

宜家在“感谢状”中写道：“从项目投资、用地、设计、工程、税务、关务、基础设施、生活配套、产业政策等各个环节为宜家提供了无微不至的建议与解决方案，并在2020年全球爆发新冠肺炎疫情的不利条件下，排除万难，在短短6个月内完成了从投资协议谈判到土地出让的一系列工作。高明的速度与贴身服务让宜家喜出望外，选择高明实实在在地成为宜家高明的选择。”

协助宜家进行此次投资选址的是全球性的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕。世邦魏理仕广州公司总经理严思慧表示，佛山有雄厚的制造业基础和完备的产业链，高明有可开发的土地资源，而且，佛山新机场选址高明，贯穿高明的密集的高速公路与高铁、地铁网络建设已经铺开，将缩短高明与广州、深圳、港澳的交通距离，并辐射粤西地区。“因此，我们觉得高明区的产业基础、区位交通和载体资源等硬件条件都非常值得向投资者推荐。”

在宜家及世邦魏理仕第一次到高明区考察时，高明区就为其量身定制了厚厚的一本投资手册，详尽地介绍了高明区投资环境优势、推荐选址用地各项参数、投资政策、海关政策等，并组织了国土、规划、工商、税务、海关、消防等部门为其答疑解惑。高明招商工作的细致和专业给对方留下了深刻印象。

在后续办理各种手续的过程中，高明区职能部门还通过为企业代办、容缺受理等方式，为宜家节省了不少时间。

其实，在高明区，“全方位打造"四季如春"的营商环境”已成为各职能部门的共识。在2020年佛山上半年、下半年各举行的重点项目集中动工仪式上，高明区主官也多次这样郑重表态。

继续深化招商工作

以重大项目驱动新旧动能转换

近年来，随着越来越多高品质项目的聚集，高明区的高端制造业和现代服务业项目数量明显增加。在重点项目的带动下，高明区经济发展新旧动能转换的态势越来越明显，速度也越来越快，产业格局也在不断优化。

高明区相关负责人表示，2021年将继续深化招商工作区级统筹，创新工作思路和方式，力争引进一批带动性强的重大产业项目。该区将发挥重大产业项目的带动性及品牌效应，引进产业链配套项目，建链、补链，促进区内汽车制造及零部件、新材料、装备制造等重点、优势产业做大做强。如围绕一汽解放、中车等汽车龙头企业引进汽车制造及汽车零部件产业链企业；围绕德方纳米、阿基里斯等重点企业，引进新材料产业上下游优质企业。

借助佛山新机场带来的发展新机遇，高明区正在谋划临空经济区的产业布局及发展。重点围绕航天航空、信息科技、空港物流、高端先进装备制造、生物科技等产业开展招商引资。整体策划推介临空经济区，精准对接世界500强和行业龙头，策划一批附加值高、带动效应大的优质项目，招大引强，沿链引进，集群承接，全方位提升对外开放水平。

利用新一轮空间规划调整的契机，高明区计划打造一批专业产业园区，引进成熟的开发运营商，参与园区的建设、更新及运营工作，提高园区整体运营水平，逐步完善园区配套，为引进优质产业项目提供载体支撑。同时，探索建设如日本产业园区、中欧产业园区等专业型外资园区，吸引更多境外投资者投资。

此外，高明区还将利用招商中介、行业协会等各种渠道资源，积极对接国内外行业隐形冠军项目资源，力争引进一批隐形冠军企业。同时，严格执行招商引资项目准入指引，把好项目质量关；并适时对项目投资强度、亩产税收等准入指标进行相应调整，不断完善准入指引。

撰文：盛正挺叶能军关雪仪

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3年盘活低效产业用地

2万多亩

为优质项目引进争取更多空间

土地资源稀缺问题日益突出的背景下，招商土地载体缺乏，众多优质项目无地可落。为缓解招商引资面临“有项目无载体”的困境，高明区开展“低效用地再开发”等工作，通过盘活存量用地，打造一批“新”招商载体，为优质项目的引进争取更多空间。

2018年，高明启动低效产业用地整治提升工作，提出用3年左右的时间，完成对全区2万亩低效产业用地的整治提升。截至2020年底，高明区已盘活低效产业用地323宗20512.27亩，超额完成三年行动计划，新上马和改造提升项目361个。

在低效产业用地整治提升过程中，高明区结合片区产业规划，引导鼓励社会资本踊跃参与低效产业用地再开发，重新导入优质产业。如万洋集团接手低效地块后投资建设万洋众创城项目，计划引进100家以上中小先进制造业企业，培育40多家规模以上工业企业。同时，谋划低效产业用地产业规划布局，鼓励连片企业联合起来共同打造主题产业园区。如大力推动西江产业新城奢华士、健博通、珠江富士3块相邻地块联合打造主题产业园区，激活产业集聚地效应。

为确保成效，高明区坚持对低效产业用地实行跟踪管理，认真落实“拿地即动工”“代办审批”等改革服务，积极与企业沟通联系，协助企业排除困难，力促项目落地后尽快动工建设，尽早投产产生效益。截至2020年底，2018年至2019年新引进的120个项目动工率、投产率分别为90.8%、72.5%。同时，为巩固整治成效，高明区对207宗低效产业用地开展“回头看”，将19宗未达标用地重新纳入整治清单。

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