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产业上楼、城市造景,打开产业新空间,塑造精品城区新形象 禅城“新战法”:大项目助力佛山“强心”

来源:南方日报 2021-03-30 06:56   http://www.kcqsx.com/


南庄商会大厦将打造近百米高商业大楼,发展总部经济。禅城区发改局供图

3月28日,2021年佛山市上半年重大项目集中开工投产活动举行。其中禅城区开工重大项目共42个,总投资413.4亿元;投产重大项目18个,总投资62.6亿元。

重大项目是实现经济社会高质量发展的重要抓手和有力支撑。近年来,佛山奋力掀起新一轮抓投资、抓项目的热潮。作为中心城区的禅城,更是始终坚持“项目为王”的理念,积极推动一批重大项目开工投产。

今年既是中国共产党建党100周年,也是“十四五”规划开局之年。禅城将全力奋起,打造精品城区、精品产业、首善之区。大抓项目、抓大项目则是最重要的引擎。

开局就是决战,起步就是冲刺。随着60个项目打响开山炮:一批高端产业载体推动“工业上楼”,东平水轴、千亩公园建设全景城市,镇街部门“比学赶帮超”,这是禅城精品战略蓝图的落地,更施展出精品禅城的“新战法”。

●南方日报记者罗湛贤

向上的力量

产业突围变“地面战”为“高空战”

三军未动,粮草先行。在当下区域竞争百舸争流的背景下,重大项目是打赢经济持久战的“压舱石”,更是兵家必争之资源。

两个月前,禅城区两会擂响了提振产业的战鼓,尤其是将抓好实体经济发展放在首位,极大地鼓舞人心。

两个月后,28个产业项目集中动工,占全部开工项目数的2/3,总投资额超376亿元……不仅凸显了禅城真抓实干的速度和效率,也彰显了禅城做强做优精品产业的战意与决心。

此次动工投产的产业项目,蓝箭半导体封装测试基地、德欧·能源电气港等先进制造项目动工固然令人振奋,但记者更关注的是,一大批高端产业载体项目当起了今年上半年禅城重大产业项目队伍中的主力军。

事实上,作为一座万亿城市的中心城区,禅城要争夺优质项目,当前最迫切的是要打开“战场”。

作为全市最小的区,禅城的“阵地”仅有154平方公里,开发强度较高。数据显示,禅城未实施改造的“三旧”资源达43.97平方公里。这些粗放低效用地再开发既是市场需求,更是禅城实现高质量发展绕不过去的重大时代命题。

箭已在弦,不得不发。今年春节后开工第一天,全市首场大会聚焦村改总攻坚,五区立下军令状,明确在2023年底全市总体完成村改任务。其中,禅城需在未来3年拆除改造村级工业园面积共1.13万亩。

拆除容易建设难。村改的最终目的是要腾出新空间,引进新产业。要吸引高端产业项目的进驻,首先必须要有高层次的产业载体支撑。所以,与周边地区的村改不同,禅城结合实际,提出全面加快新建、改建一批高层厂房,推动“工业上楼”。

既然难以横向延伸,那就转变战术,改为纵向突破。从此次启动的重大项目中不难发现,一批产业载体项目纷纷向天空要空间。聚锦科创园大江片区原来是一片低矮破旧的厂房和仓库,改造后将新建5座9层产业用房及1座17层产业服务中心;村头东区工业园和贺丰工业园经改造后将摇身一变,前者矗立起4座9层高的厂房,后者拟建一栋13层的产业大厦。

就在重大项目集中开工投产活动当天,筹划已久的南庄商会大厦正式启动,十分引人瞩目。该项目建设1栋17层、近100米高的商业商务大楼,将成为南庄企业抱团发展的新地标,吸引更多企业家“回家”,促进产业集聚和总部经济发展。相信不久的将来,还将有更多高层高端的产业用楼如雨后春笋般在禅城拔地而起,拓出一片新天地。

从“地面战”到“高空战”,这是禅城实施精品战略的第一道“板斧”,它开启了土地利用的变革,拓展了载体腹地的广度深度,一股产业“向上”发展的力量正在涌动。

造景的城市

“一轴一带多园”扮靓中心城区

从产业向上到城市提升,推动重大项目为中心城区造景观,这是精品禅城的第二道“板斧”。

“十四五”期间,禅城将打造精品城区,要加快塑造与万亿城市中心城区相匹配的城市品质。而禅城区委四届十一次全会首次提出“全景城市”的理念,全面推进城乡环境绿化、亮化、净化、美化,以“绣花”功夫加强城市建设与管理。

显而易见的是,今年以来,这座城市正开启了“美颜”模式:佛开高速张槎站入口,经改造提升后凸显了佛山八大地标的元素,“穿上”了色彩绚丽的花花新衣,甫一通车便成网红打卡点;文华公园南片区改造升级后,成为市民游客休闲的好去处,白天花团锦簇,夜晚光影舞动,常在朋友圈刷屏;澜石公园将石湾陶艺和粤剧等本土文化元素,融入市民日常休闲生活,唤醒人们的民俗记忆……移步换景,禅城多处市政工程令人眼前一亮。

而作为佛山未来的新城市客厅,东平河水轴线的建设,禅城更是被寄予重望。任务在全市五区中最重——全市近百项建设工程中,禅城独占40项;全市打造十大亮点,禅城包揽了七个。禅城区委、区政府也明确,东平河水轴线建设要作为中心城区形态提升的重中之重高水平推进。

今年上半年推进的重大项目中,东平河水轴线建设分量最重。围绕东平河水轴启动的项目共有7个,总投资额超80亿元,既有东平河北岸滨江带的改造提升,也有城市秀台、公共空间的打造,还有艺术碧道、城市小品等亮点纷呈,既从大处着眼,也从小处着手,力求树立东平河北岸的城市新地标,擦亮佛山城市新“门面”。

公园的建设也是禅城城市全景化的重点。曾经,公园少、绿地小是禅城的颜值“短板”。近年来,禅城大力推进万亩千亩公园建设,不断提升精品城区环境品质。

今年大年初七开工第一天,佛山市几套班子领导干部带领市直部门、禅城区干部职工在张槎王借岗森林公园开展义务植树,人们不禁惊叹城市的变迁:这个古火山遗址,2014年以前还只是一片旧厂房和鱼塘洼地,经几年精心打造,如今已脱胎换骨成为山水湖林兼具的千亩网红公园。

今年6月底前,王借岗森林公园三期也将完工并向市民开放,届时登高望远、凭栏鸟瞰,绿岛湖、南庄、罗村等周边景色尽收眼底。此外,佛山公园改造提升、五峰公园提升等项目也将悉数铺开,当公园“包围”了城市,禅城处处“人在景中走,如在画中游”。

作为中心城区,禅城城市的美景又岂止在白天,夜间同样璀璨夺目。去年禅城入选中国夜经济繁荣百佳县市榜单第五。而今后,沿着岭南大道、季华路城市商务带营造的夜间经济环境提升项目正加紧推进,将以不同的主题夜景闪耀全城。同时,在三龙湾夜游的基础上,禅城还将对佛山新港码头、澜石码头、东平河北岸(新港码头至澜石大桥)沿线堤岸及部分建筑进行灯光布景,打造极具视觉效果的码头演艺区,进一步“点亮”佛山夜经济。

从东平河水轴到千亩城市公园再到季华路商务带夜景,给禅城一点时间,禅城可以为你绽放24小时全天候的精彩。

比学赶帮超

狠抓项目镇街部门竞相发力

孙子兵法云:善战者,求之于势。打响“十四五”开山炮,禅城的第三道“板斧”,是要发起“比学赶帮超”的攻势。

今年,佛山市委十二届十二次全会提出,五区要开展水平更高、内涵更实的“比学赶帮超”。不久后,禅城率先响应,从区到镇全面掀起了一股“比学赶帮超”的热潮,并在重大项目的推进中形成你追我赶、错位发展的工作作风。

摊开上半年开工投产项目的分布图,60个项目在四个镇街全面开花、各擅胜场。

智造高地南庄,过去一直突出产业发展,城市化程度与主城区存在差距。而在今年启动的项目中,不仅先进制造和产业载体项目加速聚集,商业综合体、文旅休闲等第三产业项目也迎头赶上,而且全区的基建项目中,南庄也占了大头,彰显了随着中心城区西拓,南庄加快融入佛山“强中心”的姿态。

千年陶都石湾,在这一轮大项目建设的浪潮中大放异彩。东平河水轴线(北岸)建设项目全部在石湾,成为新的城市客厅;城市价值进一步提升,吸引多个商业、地产项目聚集;环湖小学西校区、佛山市新世纪环湖妇儿医院等优质的民生项目也落子于此。

产业重镇张槎,“工改工”项目如火如荼,原来是鹰牌陶瓷集团的老旧厂房鹰创园,如今将打造服务泛家居产业的创新园区。此外,村头东区工业园、顺盈嘉智能科技园也将新建一批高层新型厂房。

中心街区祖庙,不久前启动的总投资超125亿元的果房村改造,吹响了禅城城市更新的冲锋号;位于广湛高铁枢纽新城片区的中交诚通商业广场项目即将开建,将依托城北片区龙头企业资源,打造传统产业总部企业和总部基地;再加上秋色巡游岭南文化带工程的建设,将助力老城区焕发新活力。

如今在禅城,围绕着重大项目而砥砺奋进,不仅镇街千帆竞发的激情正燃,各部门也已经全面动起来。

去年以来,禅城的政数、国土、发改、住建、环保、市监等多部门联合,对工业项目和高新技术项目推广“拿地即开工”审批改革模式。目前金意陶、道氏技术等企业已率先尝到“头啖汤”,实现拿地当日四证齐全,达到动工条件,较改革前平均提前4—6个月,为企业发展赢得领跑先机,促进项目早开工、早投产。

冲在招引大项目最前线的禅城经科局,将加强对重点项目“一企一专班”服务,并制定系统的科技、工业、服务业等产业政策。今年上半年,禅城区发改局还计划打造全国首个基于区块链的公共信用信息共享服务平台,努力建设服务效率最高、管理最规范、综合成本最低的营商环境高地。

产业向上打开新空间,城市造景扮靓新形象,“比学赶帮超”激发新活力,让我们期待禅城这“三板斧”能舞得虎虎生风,在打造更具含金量的佛山“强中心”之路上,势如破竹、一马平川。

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