翠亨新区智创中轴重大项目用地集中挂牌 引入湖畔科创产业园、文旅生态城、码头综合体项目，将在起步区南部片区与正在建设的北塔超高层等形成城市智创中轴线，构建产、城

本报讯（记者 谭华健 通讯员 王浩）5月18日，中山市自然资源交易网陆续发布几块国有建设用地使用权公开出让预公告，其中三地块均集中在翠亨新区起步区南部片区。本着全力打造城市智创中轴线的未来愿景，翠亨新区将这几个地块规划为文旅生态城、码头综合体、湖畔科创产业园，将涵盖高端商业、文化旅游、会展商贸和总部经济。未来，这几个重大项目将在起步区南部片区与正在建设的北塔超高层等形成城市智创中轴线，构建产、城、人、文融合的新高地。

位于中山翠亨新区起步区西四围、西五围的一地块，现状为已平整，用途为商业用地兼容商务用地。该地块规划为“湖畔科创产业园”，未来，项目将在与《财富》（Fortune Magazine）杂志公布的2020世界500强名单中前100强企业中的欧洲企业的中国区域公司保持不少于10年（含10年）的协议合作关系；累计引入或培育注册地在本项目用地范围内的科技或创新企业不少于40家，其中，四上企业不少于20家、国家高新技术企业不少于10家等多个方面着重发力。

位于中山翠亨新区起步区西四围的一地块，现状为未平整，用途为商业商务用地、娱乐康体用地、居住用地、体育用地、道路用地。该地块规划为文旅生态城项目，项目总投资超百亿元，拟在翠亨新区起步区南部打造集主题乐园、2家五星级酒店（其中一家按新中式风格建设）、购物中心、医学美容中心、商务办公楼、运动办公、高端公寓及社区于一体的国际大型文旅生态综合体。其中，主题乐园要求投资额超15亿元，4年内整体落成，每平方米投资强度与番禺长隆野生动物园、横琴长隆海洋王国以及顺德华侨城相当。同时与石岐华侨城、港口镇游戏游艺产业城形成协同发展效应，促进中山市乐园行业、文化产业及服务业等产业的快速发展。

位于中山翠亨新区起步区东五围的一地块，现状为未平整，土地规划用途为二类居住用地、商业商务用地、文化设施用地、中小学用地、公园绿地、城市道路。该地块规划为码头片区，计划建成高度不低于270米、不高于280米的标志性双塔形式超高层建筑、会展中心、联检大楼、兼具文旅和商业特色的岭南风情水街、文化设施、小学、高端公寓及大型住宅社区，同时，这里将引进上市公司、五星级酒店等。项目落成后将成为极具影响力的大型综合体及城市新地标，提升新区的整体城市形象。

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