小区换新颜 居民送锦旗年内高明需完成18个小区改造任务

西苑小区业委会一行向城管工作人员送上锦旗。/部门供图

佛山日报讯记者谢文骏通讯员章奇报道：近日，高明荷城街道西苑小区业委一行前往高明区城市管理和综合执法局，代表小区业主向城管工作人员送上锦旗，表达谢意。

月明社区辖区内的西苑小区在2001年建成，小区共有住户575户，周边商铺103间。2018年6月，小区业委会正式成立，打算通过自筹资金解决小区长期存在的公共秩序混乱、矛盾纠纷多等问题。

原本，西苑小区仅有90个停车位，小区内车辆乱停乱放的现象比较突出；一些业主为方便停车凿烂了花基，造成绿化带破损；个别业主把车停在其他业主车库储存室门口，导致小区矛盾纠纷多、邻里关系紧张；小区内缺乏安保力量和视频设备，常有小区业主杂物房财物被盗。

正当业委会就自筹资金推进老旧小区改造一事寻求区城管执法局帮助时，工作人员将最新的老旧小区改造政策及程序告知了小区业委会。在城管部门的指引以及高明公安分局等多个政府部门的联合支持下，西苑小区向区内与小区改造工作相关的七大部门递交了老旧小区改造申请。

在区城管执法局等相关部门的指导下，西苑小区对绿化面积进行详细测算，通过新划设停车位收取车位使用占用费让小区改造提升有了资金基础。结合财政安排的“以奖代补”资金奖励，西苑小区通过分期付款的形式成功完成第一期改造工作，目前小区改造工程已通过验收，西苑小区发生了翻天覆地的变化。

改造实施之初，区城管执法人员联合交警部门走进社区和业委会工作人员一起清除无人认领的废旧摩托车、单车。建议小区开设植草砖停车位，在科学分配绿化率的前提下尽量多地划设停车位。如今，西苑小区停车位新增至275个，停车难问题迎刃而解。小区还建起了健身设施，在两个出入口完善了门禁系统，利用车位使用占用费新设了32支摄像枪，聘请4名保安24小时轮班，小区安全秩序明显改善。

改造期间，部分业主认为小区改造非法侵占了私人空间，区城管部门工作人员联合住建水利局等部门翻查资料明确小区公共空间范围，让业主信服；一些业主情绪激动，区城管部门、荷城街道办事处工作人员、业委会委员便和业主一起前往调解室将问题解决，逐一破除小区改造实施过程中的障碍。

西苑小区预计在今年6月底实施第二期小区改造提升第一阶段工作，对两个休闲小公园进行升级改造，按照规定完善消防通道划设，丰富小区内的健身器材，进一步美化小区环境，提升小区居民的获得感与幸福感。

区城管部门工作人员表示，按照工作计划，高明区今年需完成18个老旧小区改造目标任务。截至目前，高明已完成2个老旧小区的改造提升，3个小区已完成联合审核并将开展施工，其他纳入改造的老旧小区正在加快组织研究实施方案。接下来，区城管部门将继续对需要实施改造的老旧小区提供指导服务，让更多老旧小区改出新活力。

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