笔村旧改安置区 二期正式动工

广东建设报讯 记者柳时强报道：4月26日上午，广州市黄埔区笔岗社区笔村旧村改造项目举行安置区二期动工仪式。本次动工的安置区二期总建筑面积约5.5万平方米，共有240套安置房，预计投资2.5亿元。

笔村旧村改造项目采用政府主导，村集体经济组织自主改造，并结合留用地开发（留用地优先用于拆迁安置）的模式。根据规划，项目总用地面积61.25公顷，总建筑面积177.37万平方米，总投资约79亿元，综合容积率为2.85，净容积率为3.16，总建筑密度为25%，绿地率为30%。预计改造完成后，项目总建筑面积将比改造前增加近100万平方米，公共配套设施将比改造前增加近6倍，能为5万多人提供居住、创业、就业的空间，有效改善城市人居环境，促进村集体经济的可持续发展，实现城乡全面统筹融合，切实增强村民群众的获得感和幸福感。

项目引入富力地产参与改造开发，不断优化安置区拆补和建设方案，有力有序有效推进了改造的各项工作。富力自2015年与笔村签订框架协议以来，项目总投资约79亿，已累计投入约16亿，成功开发了富力悦禧商品房项目。目前，项目已完成“一横三纵”的骨架路网建设，已建成安置区一期总建筑面积16.7万平方米，共有安置房1179套。