大坦沙岛有望变身“健康生态岛”：投500亿，预造600万平大城！享8.7公里环岛岸线，中心区稀缺可开发江心岛住宅亮相

(双桥8号建筑效果图)

(大坦沙岛更新改造规划效果图)

专题

大坦沙岛上河沙、西郊、坦尾三个城中村的居民，早在十年前就在期待“广州小新加坡”式的生活场景。其实不止于岛上的居住者，自2009年启动更新改造计划，并被列入“新加坡-广东合作理事会”重点项目后，大坦沙岛的每一处变化，都倍受外界关注。

借鉴“新加坡花园城市特色”，未来这里将呈现600万㎡的花园大城。而建城者，正是2006年就杀入广州市场、总部设在新加坡的亚洲知名大型房地产商--凯德集团。

超500亿投资打造的大城什么样？

截至目前，凯德集团在中国41座城市拥有及管理超过180个项目，其中在广州市场已累计开发运营了16个项目，包括住宅、购物商场、服务公寓及综合开发项目等业务，提供超过15000套住宅单位及950余套服务公寓，实现了房地产全价值链在广州的落地。

作为合作投资方，凯德正在全面参与大坦沙岛地区的更新改造，总投资额超500亿。巨额打造的大城是什么样？这些钱又花在了什么地方？

据介绍，大坦沙岛定位为国际化花园岛屿，以生态居住、低碳出行为导向，集合高品质的居住环境、前瞻性的教育理念、国际化医疗服务及先进的社区管理经验。

凯德集团作为建城者，将在大坦沙岛上引入新加坡“花园城市”建设与管理经验，对全岛居住、交通、绿化、医疗、教育、商服、文化等设施进行全面改造，绘制600万㎡大城宏图画卷。按照规划，岛内将打造双子塔地标，道路面积将由目前的26公顷增加到77公顷，路网完善便捷，绿化将从目前的15%增加到42%，8.7公里环岛岸线将以绿化带及公园连接贯通，构筑一个会呼吸的花园岛屿。

根据规划，建成后，未来将有8所中小学、7所幼儿园网络式分布于全岛。三甲医院广州医科大学附属第一医院目前已在大坦沙岛落址、动工建设。

大坦沙岛已成中心城区极稀缺可开发江心岛

荔湾区委领导在今年年初时曾公开表示，荔湾未来五年将新增40万人口。在这块中心城区，广钢新城、白鹅潭、广船板块正在崛起。而大坦沙岛的改造，更是荔湾区的重大建设项目。

更让人在意的是，2015年广州政府确立江心岛今后不再商业开发后，大坦沙岛已经成为中心城区罕剩的可开发的宜居之岛。

大坦沙地处珠江中，位于广州西部，是昔日羊城八景之一“双桥烟雨”的所在地。西、北与白云区隔岸相邻，通过珠江大桥东连荔湾旧城区、西接芳村滘口，地铁五号线设有坦尾站，地铁六号线设有河沙站、坦尾，两线在坦尾站换乘。

为增强大坦沙岛与广州城区的联系，规划显示，大坦沙将完善白沙河大桥、白泥河大桥，以优越的区位优势加持，作为广州极稀缺可开发江心岛的大坦沙，无疑蕴含了巨大的发展潜力。

凯德首个新推住宅项目亮相花园大城露端倪

9月26日，随着大坦沙岛全新住宅项目———双桥8号营销中心及示范单位的首次对外开放，凯德集团在大坦沙600万㎡花园大城宏图画卷上的首个作品也正式曝光。

双桥8号建筑面积近10万㎡，是广州市区为数不多的中型江景亲水社区，距离地铁5、6号线换乘站坦尾直线距离仅约300米，一站即达中山八路商圈。项目打造低密度、宽楼距、纯板式建筑，通过建筑力学45°几何扭摆，楼宇整体形成东南一线瞰江布局，东南向高层单位晚可拥览珠水交汇的壮阔景致。在每栋建筑约70米高处，均有一座空中花园，连接地面园林，让园景垂直跃升。空中花园挑高约6米，最大空中花园面积约800平方米。

该项目首批亮相的三套样板房分别为建筑面积约121㎡的三房单位、约107㎡的三房单位和约84㎡的两房单位，全部均为三梯五户。

凯德中国大坦沙项目公司总经理杨应时表示，双桥8号在设计、规划和实用性上凝聚了集团在全球开发建设及运营的国际经验以及深耕中国市场的本土洞察，并融入智能城市生活元素，将助力大坦沙600万㎡花园大城人居环境提升。他同时表示，荔湾板块市政配套完善，近年来发展迅速，项目周边未来将吸引更多高收入人群定居，项目前景可期。

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