物业管理存在问题住宅小区情况通报（第七期）

图一金海岸花园绿化和道路改造升级施工现场2018年10月下半月，区住建局相关科室根据番禺日报提供的物业管理曝光平台的物业投诉情况，对投诉最多的两个小区（自在城市8宗，金海岸花园15宗）进行物业管理综合检查，现将检查情况通报如下：

一、自在城市花园

物业服务企业为深圳市诺德物业管理有限公司番禺分公司

区住建局相关科室于2018年10月11日对该小区进行综合检查并签发整改清单。检查发现的问题如下：一是共用设备未及时修复（见图一）；二是小区道路、绿化带有垃圾未清理，小区存在卫生死角；三是门廊堆放杂物；四是消防箱未及时维护，灭火器过期；五是设备房内未设置警示标识，灰尘多，卫生差。

二、金海岸花园

物业服务企业为广州汇挚物业管理有限公司

10月22日，区住建局相关科室组织对金海岸花园小区进行物业管理综合检查，根据综合检查结果签发了整改清单。该小区存在的问题，一是部分公共设施损坏未及时修复（如一期水泵房设备损坏漏水严重；设备房内墙面老化未及时维护）；二是楼梯、门廊堆改杂物；三是局部绿化丢弃垃圾、杂物未及时清理；四是未设置分类垃圾桶，或垃圾桶没有垃圾分类标识，垃圾分类没有工作台帐；五是部分环境卫生死角垃圾未及时清理；六是未按《广州市物业管理暂行办法》七十四条规定公示相关内容（未公示服务内容、服务标准）。

根据检查结果，区住建局相关科室向小区相关物业服务企业发出限期整改清单，要求物业企业制定有效整改措施，并落实整改。

反馈

金海岸花园及时整改

并举一反三清理其它死角

区住建局对金海岸花园小区进行物业管理综合检查，并就发现的问题签发了整改清单。该小区发展商高度重视，督促物业管理公司马上针对相关问题进行整改，并举一反三，对社区其它区域存在的绿化带毁损、卫生死角、公用设备损坏、公共服务项目收费标准公示等问题进行检查，发现问题即时整改。并于10月29日向住建局报告了整改情况。

金海岸花园发展商高层表示，金海岸花园是本着优质生态人居的目标来建设的，开发环节非常重视绿色生态理念的贯彻，管理环节也一定要落实好这一理念，真正给业主营造一个温馨舒适和谐安宁的生活环境。

据了解，目前金海岸花园为了提升社区园林绿化水平和交通状况，发展商投入资金对兴泰东路（社区内路段）进行道路及绿化升级改造。发展商表示将尽快完成施工，施工期内对业主会造成通行和生活不便表示歉意，希望广大业主理解、支持。

（本报记者）

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