一年20万字，只为钻研“先进生活方式”

年度领军人物

韦凤君

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侨鑫集团营销总监韦凤君，在豪宅界打拼十余年，是一位对豪宅市场有独特理解的营销女将。在这个追求规模的时代，侨鑫集团与她都选择了另一条路，依然将产品力作为核心竞争力。

在地产圈，很多人见识了韦凤君的颜值，更多人见识了她的坚持。

过去十年，房地产跨越IPO、千亿俱乐部、三千亿规模浪潮……早已习惯了工业化生产的市场，开始迎来历史上第一个瓶颈期。对于规模而言，万亿纵然可期，天花板却也随之而来；对于产品而言，机械化复制固然无风险，但也注定与成就、标杆无缘。

而十年前拒绝把汇景新城的成功复制到珠江边上的侨鑫集团，是最早从这波压力中抽身的公司。韦凤君将侨鑫·汇悦台、从都取得的成绩归功于：拥有得天独厚地理环境的好作品，遇上了一个有追求有情怀的开发商，以及一群有文化有品位的用户。

想用好作品推动行业进步

在豪宅云集的珠江新城，作为广州首个全玻璃幕墙住宅的侨鑫·汇悦台异常耀眼。2018年，其最高16.89万元/平方米的网签单价，再次打破了洋房住宅单价记录。让人很难想像的是，虽然项目只有不到10套货量，但侨鑫依然请来了英国海德公园一号设计师，为即将发布的顶级版新品室内设计操刀。

而从都庄园温泉别墅，被誉为“最舒展的别墅”，除了从都80亿配套带来的吸引力，从都庄园温泉别墅的“产品力”，被认为重构了中国别墅，也是产品获得市场赞誉的根本。

“在这个都在追求规模的时代，侨鑫选择了另一条路，产品力是我们的核心竞争力。”韦凤君表示：希望我们的每一个作品都能成为一座城市亮丽的风景线，通过我们的作品去推动整个行业的进步。

钻研“世界先进的生活方式”

一座城市能传承给下一代，留下时光痕迹的，只有建筑和家族传承的精神。在韦凤君看来，“将世界上先进的生活方式引进中国”不单是一种情怀，更是侨鑫独特的商业模式。

为了践行侨鑫的“先进生活方式”，韦凤君甚至在这一年用了20万字，去钻研这些问题。她针对中国高净值人群做生活方式调研报告，受访者均为金融、科技、房地产等领军行业的精英，当中不乏上市公司董事长、企业家等耳熟能详的人物。

“这次调研原始素材达20万字，在我心中，每一个字都是有温度、有力量的。在厘清了他们的生活方式现状后，对数据进行定性研究分析，从物质与精神层面上总结出生活方式的特征，从而掌握高净值人群的生活方式规律及发展趋势。”

韦凤君认为，在实现了财富自由后，高净值人群便有了自我实现的需求。要满足他们的需求，必须为他们带来更先进的生活方式。

为此，韦凤君在从都国际庄园进行了从未有过的庄园文化践行，“春分·微醺”“仰望星空就是生活”等文化散步出现在从都的地图上，“庄园主人计划”为企业家呈现梦想庄园生活。在“中国最好的房子”汇悦台，正逐步兑现“成为珠江文化生活高地”的承诺。

“侨鑫能成为当下中国新的美学生活方式突破口，它应该是一个大美的集成者，能够汇聚财富、健康、力量、智慧，从而形成一股新的气象，构建充满活力的国际化生活。”她说。

采写：南都记者林广

获奖

理由

当细数房企的规模扩张时，侨鑫集团少被谈及；但当人们需要寻找最优秀物业时，侨鑫集团必然是备受瞩目的标杆。韦凤君所带领的团队，近年来操盘了侨鑫·汇悦台、从都国际庄园温泉别墅等多个顶级项目。除了销售成绩外，更重要的是她还深刻地践行着侨鑫的价值观“将世界先进的生活方式引入中国”，助力广州成为国际先进大都市，这也让她取得了口碑与业绩的双丰收。

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