广州卖地10宗 8宗开拍后火速底价成交

南都讯记者魏凯通讯员穗国规宣年末将至广州迎来一波卖地高潮。12月6日广州共成交10宗经营性用地，其中商住用地7宗，居住兼容交通站场用地2宗，医疗用地1宗，成交总价259亿元。

本次出让的地块中有7宗商住用地，其中花都区凤凰路以东、花都湖以北J11-XH05等3宗用地位于主城区以外，建筑体量达30万平方米。市国土规划委表示，在主城区以外加大供应住宅用地是广州落实枢纽型网络城市建设、有效缓解房地产市场需求的重要举措。

本次成交的番禺区化龙镇两宗居住地块分别由广州智联汽车小镇投资有限公司和保利地产获得，是广州近年来首次供应面向特定区域内企业研发、生产、经营管理人员和骨干员工为房屋销售对象的居住用地，且限定了建成后住房销售价格。市国规委表示，这一做法既体现了广州对人才的实际鼓励和扶持，也有利于平抑房价。

本次同时供应2宗轨道交通场站综合体地块被广州地铁获得，地块将首次采用“开发+配建”模式供应交通场站用地，实现上盖开发与车站主体工程同步规划、同步设计、同步建设，进一步打造上盖慢行街区，构筑便捷的立体城市。

昨日下午卖地过程中，有8宗地块是在竞拍一开始就火速底价成交的，其中花都凤凰路地块三上月中止回炉再造，本次起拍总价降了22819万元后，终被越秀联合体以总价174860万元拿下。

另外两宗一开拍就成交的是轨道交通场站综合体地块：番禺陈头岗综合体地块和白云湖车辆段地块，均被广州地铁以134.8亿拿下，未来两个地铁上盖的建筑面积达46.5万㎡。

昨日下午竞争较为激烈的两块地是番禺原安美防火塑料公司地块和花都凤凰路地块四，都是经过十几轮加价才成功出让。

本次推出的荔湾区西湾路156号地块是荔湾区时隔多年再推的商住用地，地块被珠江实业以总价34329万元获得。

新闻推荐

杏坛携手广东省工业设计协会、广州美术学院工业设计学院 共建广东岭南乡艺文创研究院

佛山日报讯记者郭东霓报道：昨日，由广东省工业设计协会、广州美术学院工业设计学院、顺德区杏坛镇人民政府主办的“设计...